推 mybbbb: 恭喜上個房東苦7年終於解脫 10/09 10:48
現在搞得我媽想提前解約算了，可是又覺得他是不是不想付違約金才這樣找麻煩，豈不秤了他的意
推 kutkin: 現況出租不是嗎 10/09 11:08
是阿，租完後就開始表示東西不好用等....東西明明就堪用
推 Hermess: 有些房客。食髓知味。會想利用維修凹點錢。其實根本沒修 10/09 11:40
→ Hermess: 。 10/09 11:40
遇到這種房客真的啞巴吃黃蓮....
※ 編輯: shansama (1.171.139.201), 10/09/2018 14:38:53
→ tizzy0131: 整層出租還是什麼都不要附的好，到時候要換的東西有一 10/09 15:05
→ tizzy0131: 堆 10/09 15:05
沒錯 下次決定都不附了
推 albertab: "看屋後馬上想簽約"+"想簽長約"+"都沒問問題"=有問題! 10/09 16:50
推 albertab: 看您應該沒有另外於契約約定，原則上要由出租人負擔修繕 10/09 17:00
→ albertab: 但兩邊對於待修物品的歧見常常導致口角。 10/09 17:01
契約上只有寫附什麼電器 所以我們只能認賠了
推 tx50xyz: 一開始換新的，就好，沒壞，就不用理他 10/09 19:53
我爸也是這麼說，全部就都換新的，問題是我們這樣幾乎等於這兩年白租了，還有防水什麼的隱性成本
→ qq204: 那就讓他繼續爆氣別理他阿 反正東西都還能用 10/09 21:16
別說了，今天去現場看又說請另外一家水電來看，瓦斯爐沒問題，但是管線很危險要換
→ sichi: 直接告知 一切按合約 東西是好的就是好的 不是他說壞了 10/09 22:11
→ sichi: 就叫壞了 才修一個月就壞表示是有人惡意破壞 如果他不想 10/09 22:11
→ sichi: 繼續租 fine 請他自己違約提前解約 房東只需負責硬體設 10/09 22:12
→ sichi: 備能用 房客需要維持設備屋況如一開始租的狀態 讓他自己 10/09 22:13
→ sichi: 好好想 你們真要解約 可 務必好好當場清點跟結算 才能 10/09 22:14
→ sichi: 扣掉其押金 也算是變相違約金 只是不會有那麼多 10/09 22:14
→ sichi: 覺得你們的租客就是吃人夠夠 10/09 22:14
今天的現場就是一堆別的要求，換冰箱門關不緊了，我很無奈。
※ 編輯: shansama (59.115.75.7), 10/10/2018 10:51:18
推 kid1a2b3c4d: 整層出租要附加的有 熱水器 冷氣 瓦斯爐 這種固定式 10/15 12:25
→ kid1a2b3c4d: 其他非固定死的東西不給為妙 如果非新大樓 冷氣最好 10/15 12:26
→ kid1a2b3c4d: 給窗型定頻 最耐用 10/15 12:26