Re: [房東] 不愉快的租屋經驗

[Hermess (取之有道)]

colorangel: 我只跟房東租外面的廁所跟雅房

所以你只有這兩個地方的使用權啊。


colorangel: 發現廚房的冰箱有一層有一堆看起來放很久的保養品。

所以冰箱是房東還是你買的？只有一層有東西其它空間都無償供你使用還不滿足嗎？


colorangel: 廚房的部分，她只清出一層讓我放用具

同上。給方便當隨便




colorangel: 我承認當時急著找附近好停車的房子，的確漏掉很多該注意的地方就匆匆下
決定。

不是哦。你一開始就找雅房。只是房東告訴你有室友的時間比較少。你為了貪小便宜以為
可以付少少的錢使用更多的空間。就快速決定。且住進去之後要求對方提供你使用不屬於
你的家電跟空間。而房東也願意提供一部份給你。但是你不滿足。要求對方把全室淨空給
只付價值一個【雅房】租金的你。


而當事情發展不如你意。就開始上網批判對方是惡房東。並且為了規避個資法。在未經房
東同意下私信提供給他人房東的個資。


希望你也能同樣標準公佈你這位好房客的個資。讓惡房東們避開你。

惡房東？ 惡房客？ 傻傻分不清楚。





※ 引述《colorangel (ANGEL)》之銘言：
首先我要說我現在租屋處的情形
房型：一套兩雅的家庭式
我住的是其中一間雅房 使用外面的廁所。
當初承租的時候，覺得房間的空間很大很舒適，也因為房東說套房要做bnb,不做長租客。
因為這樣覺得大部分時間只有我，很自在而看房後立馬決定出租。

出租之後才發現廚房的冰箱有一層有一堆看起來放很久的保養品，詢問房東太太是否可以
處理掉，她表示那是她的保養品，先冰著找時間會來收拾，大概過了一週，還是沒來，我
客氣的提醒房東別忘了來清理。後來房東才說那些保養品先冰著不清，等到她家裡的用完
再
過來取。（房東家：中和.租屋處：蘆洲），一段不是很近的距離，他這樣回答我當下傻
眼，她竟然把租屋處的冰箱當成自己家的冰箱。

誇張的事不止一件，租屋處的客廳跟陽台都堆滿房東以前的東西（租屋處是房東的娘家）
，講了很久現在都要搬走了，完全沒有看到房東來處理。（房東不跟我同住）

這點讓我覺得現在房東都這麼好當，房客好心幫整理，還說不要動他的東西。這之間的溝
通都無效。

廚房的部分，她只清出一層讓我放用具，其餘都是他的東西，剛搬進去整理廚房抽屜的時
候大概跑出至少五隻小強。

我承認當時急著找附近好停車的房子，的確漏掉很多該注意的地方就匆匆下決定，但跟我
一樣身為租屋的朋友，一定也遇過或聽過一些惡房東的故事，也相信很多人遇到類似這種
事最後都摸摸鼻子希望自己不要再遇到，也沒有一個平台可以讓房客來蒐證舉報，為了不
要讓下一個房客受害，特地上來版上跟大家分享

如果想知道地點地址跟房東名字歡迎站內信。

https://i.imgur.com/EJu80Dh.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.194.156
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1539179472.A.A7A.html
推 starlkj: 最好的辦法就是簽約之前先檢查，沒問題才租
推 starlkj: https://imgur.com/H0iDYQp.jpg
→ starlkj: 我可以用這照片來說現在房客「都」很不愛乾淨嘛？
推 jjj1773: 你的房東目前當自己是套房的租客，是你室友啊XD
推 spmark: 一樓那照片只是亂而已，還沒有髒 XD
→ spmark: 不要租合租的阿，自己租一戶最單純
→ spmark: 我都不考慮這種合租的，尤其二房東分租的，更是爛中之爛
→ spmark: 你要是遇到室友把褲子掛在通道頭上阿，你就知道有多幹了
→ spmark: 以前某房東就這樣，搞到一堆房客吵來吵去
→ spmark: 最後去屋頂弄個超大的晾衣場
→ Hermess: 我有個疑問。你租雅房有先說好是只租房間跟廁所還是房子
→ Hermess: 都歸你使用？
→ Hermess: 如果是只租雅房。那我覺得就算室友不在。空間應該不是都
→ Hermess: 歸你使用哦。
→ mimily0504: 公區你有使用到1/3就算合格了啊 畢竟是一套兩雅
※ 編輯: colorangel (49.214.194.156), 10/11/2018 00:51:53
→ colorangel: 我只跟房東租外面的廁所跟雅房，套房雅房都沒沒房客，
→ colorangel: 但房東不同住，卻在租屋處冰東西。這樣應該很不合理吧
→ colorangel: 。而且把整層租給房客（不管租給幾個人）應該都是要
→ colorangel: 乾淨不能留自己的舊物給房客吧。
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推 Narok: 還幫他備份哦…
→ starlkj: 不然有些人會以為房客都是沒問題的，有錯都是房東的錯
推 cashforever: 感謝備份
→ wenmilkyway: 幫推～
推 colorangel: 重點在於如果他也使用屋子的一部分，那水電瓦斯是否也
→ colorangel: 要一起分攤？
→ colorangel: 但都是我在繳啊
使用者付費。房東有用水用電用瓦斯的話。他的確該支付部份。但是到均分就過了。

更何況。他有用水跟瓦斯嗎？

而且你的主張越來越像惡房客了……因為只有你在使用的水電瓦斯費都由你繳。所以整間
房子都該由你使用？

啊。你不是主張該由你使用。是主張房東沒出租的地方房東也不能用。所以要求房東淨空
。


推 s759421: 房東有來你家洗澡下廚看電視吹冷氣嗎？ 使用者付費啊
那不是他家。嚴格來說原po只租房子的1/4。是房東家。

推 spmark: 水電瓦斯的確是一個問題喔，當初簽約時怎麼談的？
※ 編輯: Hermess (36.225.164.249), 10/11/2018 13:54:25
→ mimily0504: 第一篇抱怨的重點是房東留東西在租屋處, 完全沒提到
→ mimily0504: 水電計算, 有提到短租但也完全沒提到水電計算.
→ mimily0504: 不要又講啥房東護航帶風向, 第一篇完全沒講到喔
→ mimily0504: 冰箱冰了一層, 叫房東來清, 房東"一星期沒來"這樣還要
→ mimily0504: 水電喔.....
房東或短租客如果有使用。我覺得使用者付費是應該的。

如果真的有bnb。那房東的確該補貼一點水電瓦斯費用給固定房客。

一開始有事情沒提到事後補上我也覺得正常。

我不認可的是他的心態跟觀念。吃人夠夠。一不合意就上網公審跟違法提供個人資料。然
後自己的資料死都不願意講。
※ 編輯: Hermess (36.225.164.249), 10/11/2018 14:08:35
→ mimily0504: 第一篇也完全沒講的BNB, 有租給人水電問題還比較大
→ mimily0504: 比房東冰一些東西的電費要多吧 但第一篇的重點很明顯
→ mimily0504: 在抱怨房東的東西占用, 根本沒講水電, 這一篇拿來講
→ mimily0504: 阿是沒東西能講了嗎?
好了好了。會租雅房的通常是剛開始離家或是相對弱勢的租客。所以不需要用太過於嚴格
的眼光做審視。

跟他講清楚事情的責任歸屬跟他應改進的地方就好。我們的目的不在於批判房客。而是為
了改正觀念讓之後的糾紛減少。
※ 編輯: Hermess (36.225.164.249), 10/11/2018 14:17:25
→ mimily0504: 自己一個住一層總是比較爽啦 我在出租的時候也是一層
→ mimily0504: 住一個, 後來終於租到1層3間都滿租, 最早那個房客就搬
→ mimily0504: 走了 哈哈
哈哈。就是生活習慣不合。要是有錢。誰想租房子
※ 編輯: Hermess (36.225.164.249), 10/11/2018 14:40:36
推 albertab: 題外話，公共區域放冰箱大致上都是悲劇收場，屢試不爽。
→ mimily0504: 除非公區有付費請人打掃, 不然都一樣吧
推 Narok: 有錢想租房子的房版很多啊…買房才是魯蛇呢
→ spmark: 還好我托魯很久了，賺錢出場
→ spmark: 租屋爽阿，東西壞掉就是call房東，缺點就是慢了些
推 savagy: 推改正觀念 & 減少糾紛 !
推 spmark: 我有錢也想要租房子阿，因為找不到值得買的物件....
→ spmark: 正在存錢，目標是購地自建