※ 引述《aa29670043 (Drew8496)》之銘言：
: 事情是這樣，小弟我因為預算加上有養狗的關係所以租了一間算是蠻老舊的房子，優點
是
: 有大陽臺，通風不錯，
: 可使用範圍有一房一廳一衛一廚房，當初看房只注意了格局，
: 覺得稍微有點髒自己再打掃就好，
: 直到入住後才發現幾個問題。
: 1.臥房、浴室門鎖壞了，無法完全關上也無法上鎖，風大時會把門吹開，只能從外面用
鎖
: 頭鎖，因為房東時不時有可能會來儲藏室拿東西（當初簽約有說好客廳算共用，所以房
東
: 可以進來。）覺得隱私性不是很好，另外房間的陽臺門也沒有鎖，然後儲藏室有窗戶可
以
: 直接通到我臥房的陽臺。
房東要提供正常使用。陽台沒鎖這個要自己準備準備。但是臥室跟浴室的可以要求房東修
。
: 2.也是入住才發現，疑似因為對面戶有養狗，所以我的大門口、前陽臺、客廳時不時都
會
: 飄散著蠻濃的尿騷味，空氣不流通時尤其明顯。
這是跟室友之間的問題。如果這層都允許養狗。那只能自己溝通打好關係請求對方改善了
。
: 3.廚房有裝ro濾水器（看房時看得出來濾心蠻久沒換，有點青苔綠），當初簽約前房東
口
: 頭承諾他會幫我換新的濾心且此支出由房東負擔，但迄今簽約入住近兩週都還沒更換。
先去查一下濾心價格。我記得耗材都幾百元內可以搞定。然後跟房東說價格。之後自己換
一下。有時候房東不是計較那個錢。只是懶。
: 4.頂樓因為房東有養貓，遷的也是我這戶的水，貓又時不時會把水龍頭打開沒發現就流
整
: 天，流到我陽臺積水（我這戶在頂樓下面），發現房東也只會叫有頂樓鑰匙的里長上去
把
: 我的總水源關掉，變成房東、里長不來開我就沒水用，而且帳單還是要我繳（合約上有
註
: 明水電由訪客負擔）。
貓會開水龍頭。XD。建議房東裝個有扣環的水龍頭。還有個小撇步。拿一個準備報廢的東
西放陽台。等積水泡到拍照給房東看。告知原價多少多少之後說沒關係。然後開玩笑說可
是下次再這樣就要賣貓賠償嚕。房東就會去處理並預防這件事情了。
: 5.陽臺會積水，當初就是看在陽臺大，有遮蔭，人不在可以放狗在陽臺不怕搞破壞，可
是
: 積水一來狗踩濕容易把自己弄髒，二來怕狗亂喝影響健康。
同上
: 6.舊冰箱冷凍庫很臭，有自己清理過但啟動後還是有味道，冷凍庫冰的一些開封過的冷
凍
: 食品還是會沾到一些怪味。
這個無解。只能自費請人清理或另買二手的了。
: 想請問簽約後是否可以要求房東處理以上居住上的問題，且相關費用由房東負擔？如果
房
: 東無法或不願意處理我退租可以要回押金嗎？
只能要求改善。目前沒看到足以構成退租的條件。
: ps:我是真的蠻喜歡目前租的地方，包含格局跟地點，然後有ro水這點是當初我吸引我
簽
: 約的主要原因之一，
: 因為自己買水貴，附近商家少買水也不方便，提大桶的又累（要爬五樓）
: ，還有不時彌漫的異味除了自己聞了難受也讓我帶朋友回家的時候很尷尬，
: 最後就是偶爾早上出門前要梳洗沒水真的很不方便。
: 最後感謝看完全文的各位，希望有經驗的版大可以給我些回覆及建議！
當然以上很多問題是房東應該負責處理好的。
但是我是建議。如果真的很喜歡而且要長租。很多小問題可以考慮自己解決然後告知房東
問題以及告知已自行處理。第二年之後會很有機會降房租。
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