[心得] 新北市土城區延平街的凶宅（文長慎入）

[WEGI (WING)]

        我和女友今年八月因為打算住在一起，所以六七月就開始找土城和板橋附近的房
子，當時租屋的需求比較多(坪數15-20、內部屋況有整修不能太老舊的、有陽台、有網路
、傢俱、距離兩人上班地點近)再加上希望八月前完成搬家，所以找房子的時間蠻趕的，
從租房網找了4家後，看到土城區延平街６９巷有一間套房還不錯，雖然成交後要多付700
0元房仲費，但是當時的租屋選擇不多，於是聯絡房仲帶看環境。當天，我們到現場看房
時，覺得內部裝潢蠻新的，除了客廳比較暗一點，電燈開關出現在奇怪的地方，房間地點
有一些裂痕，其他都可以接受，它的地點在土城、中和和板橋的交界，交通方便，雖然附
近就有一堆小吃，但不至於太吵。以上條件經過討論後，覺得不錯，所以當天看完立刻就
約定契約的時間，並推掉下午要看的套房。
        我們租的套房，是由一戶隔成兩間，隔壁住一個小家庭，剛搬進去的1個月內偶
爾會看到兩夫妻，有時候會聽到他們和朋友聊天大笑的聲音，因為中間的隔間效果不是很
好，所以我們聊天或看電視的音量會控制一下，不然真的可以聽到對話內容，過了1個月
左右，女友某天發現隔壁異常安靜，已經有兩三個星期都沒有進出門或是聊天的聲音，後
來我發現隔壁的電表都沒有再轉過，女友當時還腦補會不會他們發生了什麼事(在裡面死
亡，都沒人發現等等)。
       住進去之後，不曉得是換工作地點的關係，有些適應上的狀況，女友開始覺得身
體狀況出問題，他會突然斷片，忘記很多已經上手的事情，另外也發現我們之間吵架的次
數變多了，我則沒特別的感覺。接著，九月中旬的某天假日，我們吃完走餐準備回家，在
樓下遇到同棟的鄰居阿姨，他們主動問：「你們是住在XX號3樓的嗎？」我答：「對呀。
」他們說：「你們應該不知道之前那間發生什麼事吧？」我們聽完就有點緊張的問怎麼了
。對方就說：「之前發生過命案，有上新聞呀，你們可以去查一查。」我們當下傻眼，心
想這種鳥事會發生在自己的身上。阿姨接著說：「不過我想你們應該也是不知道啦，因為
門口上面還有一個手印，你們也都沒趕快擦一擦。」我們向他們謝謝後，就半信半疑的上
樓，女友說他當時上樓時，覺得每步都沉重，希望沒有手印這回事。但是，我們真的看到
一隻手印在上面，雖然不知道是不是當事人的，但是當下真的毛到心底，手腳都會麻掉的
那種。當時，不想多待在家裡，所以很快的跑去女友外婆家，並利用手機查到當時的新聞
，女友看完覺得很不舒服，因為新聞描述出往生者的自殺方式和地點，連他平時怎麼進入
房子的方式都寫出來，於是找阿姨或舅舅討論這件事，他們很認真的建議我們先去警察局
調查凶宅的事實，討論與房仲談判的內容，並盡早找房子，甚至還幫我們問租屋的資訊和
諮詢表弟的高中公民老師，真的很感謝他們！
        晚上回家睡覺時，女友不斷地聽到聲音，一直覺得往生者可能正在反覆做著他自
殺的過程，所以失眠了一晚，之後睡覺持續的不安穩，也不敢自己一個人在家。
        我們花了2個星期，向律師朋友諮詢與房仲交涉的方式、跑去地方法院諮詢免費
律師、到宮廟拜拜保平安、到處看房子，最後房仲蔡先生願意全額退還房仲費和2個月押
金和部分九月的房租，但是我們很不爽他的態度，一開始沒明確說明這間房子的狀況，房
租也沒有比較便宜(15坪要14000元)，最可惡的是，退租當天女友問他不知道這間房子的
狀況嗎？他居然說：「這間房子是房東請房仲幫忙租，房仲轉一手請我們幫忙，所以上面
的人要隱瞞，我們也沒辦法，租房子的仲介費很少，我們不會為了這個錢來騙你們。」女
友氣到不願意再跟他多說話了。這種事情上網就能查的到，身為房仲的你們，不是應該要
很清楚房子的事情嗎？如果你賣的商品，讓消費者中毒或是生病，你可以說因為製造商不
告訴我們或是我們只是被委託幫忙買賣，就沒有法律責任嗎？聽起來就只是想賺哪個倒楣
鬼的錢罷了，用這種哀兵政策只是讓人更火大，更增加對宜家住宅這家公司的負面評價。
       講了這麼冗長的內容，只是希望各位現在或未來要租屋的人，可以從我們的經驗
更了解租屋的注意事項，真的要多方比較、場勘而且利用凶宅網或新聞查詢(警察局目前
不受理查
詢凶宅的服務)也可以直接問房東或房仲是否有發生過非自然身故的情況、如果身邊有體
質敏感的親朋好友也許也可以請他陪同看房，避免發生身心健康受影響、到處奔波處理事
件和處理搬家的冗雜事情，增加許多不必要的麻煩和開銷。另外，退租當天下午，女友發
現蔡先生把租屋資訊迅速的放上好房網，請大家小心。

附上新聞連結：http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2207425

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.87.219
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1540018428.A.313.html
推 cmq29: https://rent.591.com.tw/rent-detail-6898183.html
→ cmq29: 是這間嗎？若是，降價了，只要13000。
→ cmq29: 15坪 + 延平街69巷 + 3F + 蔡姓仲介 ＝...................
推 Hermess: 仲价全額退款還不錯。因為其實租屋上凶宅不是必要告知條
→ Hermess: 件
推 NTULioner: 那請問隔壁家庭發生什麼事
→ NTULioner: 不要富奸R
推 niny16845: 簽約 租屋者能要求在合約上備註 此物件無人員非自然死
→ niny16845: 亡嗎
推 qq204: 當然可以要求 為什麼不行?
推 agasa: 為何不可要求告知是否為凶宅？租客有權利知道並選擇吧！
→ mimily0504: 房客問, 仲介或房東知道要告知. 房客不問, 房仲或房東
→ mimily0504: 沒主動告知不違法.
推 funnyway: 哇 還有這樣的
推 chiopin: 這個嗎？
→ chiopin: https://unluckyhouse.com/showthread.php?t=11051
推 ND19219982: 可以分段嗎....
推 james57: 所以隔壁是...伏筆？
※ 編輯: WEGI (223.136.15.230), 10/26/2018 23:56:08
推 evan5885: 看到一半超嚇的 還以為隔壁安靜是凶殺ing...