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租給房客約有四年,當初附家具等,如使用有舊橫就算,但有些家具有無法使用之情況, 要算多少錢,是原價,還是購買之費用,有人可給建議如何算,扣壓金的部份 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.43.245 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1542029148.A.C0D.html
mimily0504: 房客讓你的家具無法使用? 就看年分折舊賠償吧, 假設正 11/12 22:23
mimily0504: 常使用10年, 他用4年就壞, 賠個6成算合理吧 11/12 22:24
mimily0504: 談不攏他找個二手貨來補上也可以 11/12 22:24
Hermess: 折舊後的金額。或是二手物品買賣價。 11/12 23:50
spmark: 同一樓做法 11/13 02:31
sichi: 是該算折舊 但不是1000塊可以用10年就一年100 折舊不是 11/15 10:08
sichi: 那樣算的 是下凹曲線 11/15 10:09
hodinup1: 樓上說的專業 煩請舉例 可以用10 年的東西 折舊率每一年 11/15 15:13
hodinup1: 分別是多少? 11/15 15:13
Hermess: 下凹曲線可能是指類似汽車車禍折舊的算法吧。 11/15 19:14
Hermess: https://i.imgur.com/Gc4kU78.jpg 11/15 19:14
sichi: 折舊率多少都是看物品 有的也許5年前後會正常大耗損 11/15 22:38
sichi: 那一種的5年前後當然折舊率就高 家具沙發衣櫥等的自然不一 11/15 22:39
sichi: 樣 有的被壓被跳吸汗水 有的正常用就也只是舊 11/15 22:40
sichi: 購買的費用? 還有留著單據? 也要能證明就是他用的那個啊 11/15 22:40
sichi: 反正都是談 雙方先看各自認為應該出多少吧 11/15 22:41