[心得] 近日找房心得(雙北)

[power7 (泡七)]

最近幾個禮拜狂掃板橋、中永和、三重跟台北市區的公寓，發現幾個現象跟大家討論一下
：

1.要求很快起租：
    慢的一個月，短的要求三日內起租，遇到三個永和的房東都這樣，三日、一周、十天
內要起租，這對租期還沒到的我感覺很困擾，因為除了租金要多付之外，告知原房東、打
包搬家水電費的處理也不可能三日內完成。

2.房東都不整理房子，想原狀出租：
    有打掃的算好的，更好一點的會重新粉刷、請清潔公司打掃，但有一些根本沒打掃，
或者只是稍微掃一下而已，或者叫房仲打掃，整個屋況很糟糕，尤其某些國宅真的舊的誇
張。

3.代管公司的物件多半很舊：
   目前看到代房東出租的公司提供的物件多半很舊，以前沒這樣的公司，近幾年的興起
的，但似乎並未提供比較多選擇。

4.租房子很競爭：
   中永和的物件可能太少，房東不怕沒房客，所以姿態都比較高，板橋好一點，但整體
來說不覺得是買方市場，似乎房東在租屋市場比較有主導權。又房東可能都要一次約很多
組房客看房子，感覺比面試工作還競爭。

   以上小小心得，終於結束找房人生了

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推 YuYic: 我四年前在板橋找租屋就覺得很偏賣方市場了。曾看過將近
→ YuYic: 10組人同時看一間捷運旁邊的一房一廳。還不只1梯次。
推 YuYic: 條件好價錢又不小心訂太低的房東，眾人搶。
※ 編輯: power7 (175.97.4.150), 12/04/2018 12:51:37
→ mimily0504: 你想你瘋狂地看了幾個星期, N個物件, 親自租的房東也
→ mimily0504: 方狂的接電話, 過濾, 排帶看, 不只幾梯次還幾天, 幾
→ mimily0504: 星期, 才租出去, 期間他不是被打槍起碼幾十次了嗎?
推 jjj1773: 沒有起租時房東也要繳房貸啊XD所以不想空著很正常
推 serez: 雙北真的不怕沒人租...