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如標題 我和我姐與房東承租了四房一廳的家庭式電梯大樓 我和我姐各租一房,其他兩房分租出去,有和分租的對象另訂契約 四人費用平分,這樣應該算二房東(? (房東同意轉租、任我們處置,只有他收錢的對口是我們且每月都有準時收租即可) 房東租給我們的時候是空屋(只有沙發跟冷氣) 也就是說家中除了沙發和冷氣以外,其他所有傢俱都是我們自己添購的 因為房東沒有限制能不能養寵物 所以我們當初找室友的時候也沒有特別限制 室友A搬進來的時候帶了一貓一狗 沒想到破壞力極強、很吵還很臭家裡滿地都是毛(這又是另外一個故事在此不贅述...... 一開始還不知道貓狗的威力時,室友會把貓狗放出房間 但就導致我們買的皮椅被貓抓了幾個洞 客廳的茶几邊角被狗啃得亂七八糟(如圖示) https://i.imgur.com/DLXECos.jpg https://i.imgur.com/oHJ0uZm.jpg 因為上述的狀況,後來貓狗都在室友的房間居多 但偶爾早上室友在客廳吃早餐的時候還是會把他們放出來 當時桌子被破壞的時候室友說要買木紋貼回來貼 礙於貓狗還是會出房門,還可能有新破壞的東西,因此我們就和A說到時再說 最近室友決定要搬走了(終於Q____Q 想說也是時候談賠償的問題 桌子我們當初買1500左右,椅子大概650上下 因為這種破壞是不可逆的,大概是無法恢復到破壞前的樣子 原本想叫他照價賠償,但又覺得這樣是不是太狠心 因此上來諮詢大家的意見~~~ 有以下幾種方式 1. 請他照價賠償 2. 賠償我們購買時的價錢打折(但要打幾折好 3. 就這麼算了 4. 其他 懇請大家提供意見,感謝!!! -- 總有一天我們都忘記 曾為了一個越演越爛的故事傷心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.0.47 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1543852580.A.9BC.html ※ 編輯: sodagreen18 (1.34.0.47), 12/04/2018 00:01:08
mimily0504: 照價賠, 可讓他選擇把東西一起帶走你們買新品 12/04 00:28
mimily0504: 打折賠, 就你們留下來+-用 12/04 00:29
mimily0504: 你們是2房東沒錯 12/04 00:29
spmark: 不要3就好,免得養出惡房客 12/04 06:26
spencer2567: 1F處理方式很好 真的受不了臭又吵的 12/04 18:02
celine168: 最奇怪的是所有飼主都說自家寵物不臭很乖 12/04 19:18
mimily0504: 哈哈 還有養貓的想跟我要求沙發組 可能有的貓是不太愛 12/04 19:44
mimily0504: 抓吧 我家的就很愛抓啊 有貓抓板+沙發套還是抓啊 12/04 19:45
rotalume: 貓這種動物真的很難猜,我之前養的是自己家的完全不抓 12/05 00:47
rotalume: 去別人家即使有貓抓板也直接衝去抓沙發 12/05 00:48
rotalume: 還好當初主人買的就是可以給貓抓的 12/05 00:48
rotalume: 我也覺得不要3都好,要讓他知道該賠的就是要賠 12/05 00:49
rotalume: 貓是一回事人也是一回事,我可以養到房東問我要不要再養 12/05 01:03
rotalume: 我也有朋友直接被鄰居告到房東那然後直接解約 12/05 01:04
rotalume: 就是有太多人不自愛所以養寵物的才會越來越難找 12/05 01:04
感謝各位的回應~ 今天發現家中的鍋子被室友弄到糙灰搭但他完全沒任何表示 決定狠心地跟他收原價^___^ ※ 編輯: sodagreen18 (1.34.0.47), 12/07/2018 00:04:54
akidaken: 除非室友是養小鸚鵡小魚獨角仙之類的省事寵物 養貓狗的 12/11 14:43
akidaken: 除非熟識可信任 不然最好是一開始就拒絕不租 12/11 14:45
akidaken: 因為真的太多悲劇 最後是房東跟同層住戶受罪 12/11 14:49