→ mimily0504: 3代租就仲介啊 代管近幾年才多 12/04 06:54
→ power7: 3.應該是指代管 我講錯了 12/04 08:49
※ 引述《power7 (泡七)》之銘言：
: 最近幾個禮拜狂掃板橋、中永和、三重跟台北市區的公寓，發現幾個現象跟大家討論一下
: ：
: 1.要求很快起租：
: 慢的一個月，短的要求三日內起租，遇到三個永和的房東都這樣，三日、一周、十天
: 內要起租，這對租期還沒到的我感覺很困擾，因為除了租金要多付之外，告知原房東、打
: 包搬家水電費的處理也不可能三日內完成。
租屋的成本就是這樣
成本的高低就看個人能力
: 2.房東都不整理房子，想原狀出租：
: 有打掃的算好的，更好一點的會重新粉刷、請清潔公司打掃，但有一些根本沒打掃，
: 或者只是稍微掃一下而已，或者叫房仲打掃，整個屋況很糟糕，尤其某些國宅真的舊的誇
: 張。
承租時怎樣
退租時也怎樣
: 3.代租公司的物件多半很舊：
: 目前看到代房東出租的公司提供的物件多半很舊，以前沒這樣的公司，近幾年的興起
: 的，但似乎並未提供比較多選擇。
可能你看的價位問題吧
: 4.租房子很競爭：
: 中永和的物件可能太少，房東不怕沒房客，所以姿態都比較高，板橋好一點，但整體
: 來說不覺得是買方市場，似乎房東在租屋市場比較有主導權。又房東可能都要一次約很多
: 組房客看房子，感覺比面試工作還競爭。
這叫做效率，大家都忙的狀況下，高效率是很重要的
永和的人口比嘉義多太多了，地才那麼點丁大
當然競爭
你也是製造競爭的人之一阿 XD
: 以上小小心得，終於結束找房人生了
買房才會結束喔
如果只是租屋，那還會有下次的
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