[討論] 隔音判斷（已爬文）

[cutecathy520 (cathy)]

沒想到光今年就已經發了三次文，已經從之前聽的到強烈隔壁與樓上腳步聲的地方搬家了
。

現在搬的地方是十年社區大樓有好幾棟，我們租的是邊間，房間旁隔牆沒鄰居，落地窗對
中庭，在下午看房的時候很安靜，大多數是自住的社區，所以家庭多；我們腳用力踏過、
牆也狂敲確認很實在，還有氣密窗，還有自是以爲中庭廣場很適合以後孩子有個活動空間
；
真的住進去確實空間大很多，一切都很高興；七點開始，又聽到樓上家具拖拉的聲音，我
敏感的毛孔迅速張開，沒多久，非常明顯是跳繩聲音...
待廁所時聽到滿大的轟～，瓦斯燃燒的聲音，接下來就是水漏掉的聲音（超級大聲）...
然後週末蠻多九點過後蠻多小孩會在中庭玩耍尖叫到有回音...房間週末也聽的到有爸爸在
安慰小孩小孩哭鬧，雜音不間斷...

真的也爬文了，總覺得該確認都做了，但住外面才知道租好房很困難，我看的這間已經是
20個月代看，房東篩選嚴格，房仲看我們單純有機會，我們給訂金了，真的也等不得...實
際上為了搶房根本我們沒時間考慮...想問租房久的大家，到底怎麼判斷的呢？大台北很少
透天頂樓可租啊，公寓怕問題也多...未來也想買房，真的怕買到這種的...

謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.196.23
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1544236291.A.3F8.html
→ Hermess: 下次找頂樓吧。
推 celine168: 一堆人排斥頂樓，其實腳力若沒問題，多爬幾分鐘，清靜
→ celine168: 一整天
→ mimily0504: 碰過一個住大樓頂樓嫌共管吵的，他說透天頂樓都住過
→ mimily0504: ，還是吵，那只能住郊區獨棟吧
推 Mr0829: 頂樓怕抽水(加壓)馬達之類的吧
→ Hermess: 如果真的對聲音敏感異於常人。真的只能買地自建了
→ Hermess: 不過我是認為這是屬於生理缺陷的一種狀況。是否可透過就
→ Hermess: 醫改善？
→ cashforever: 這麼敏感買房更慘，要是搬來吵鬧的鄰居租屋大不了押
→ cashforever: 金不要搬走。
→ cashforever: 另外您文中提到預計以後有小孩，以您對中庭9點後喧嘩
→ cashforever: 的耐受度看來有嬰兒後嗯....保重
→ cashforever: 新生兒才不管你是週末還是半夜，那個哭聲絕對比迴盪
→ cashforever: 的喧嘩聲大上好幾倍
推 spmark: 找沒有鄰居的頂樓或頂加，面公園的話建議樓層>15
→ spmark: 有些大樓有內縮的頂加，這種比較不會被吵
→ cutecathy520: 但這邊連樓上沖馬桶我都聽的一清二楚耶，口字型的
→ cutecathy520: 社區打噴嚏很大聲的都聽的到...我老家是透天鄰馬路
→ cutecathy520: 雜音更多，但我發現社區大樓都是低頻的...
→ mimily0504: 打噴嚏你們門窗都有關嗎? 沒關就是直接傳啊
→ mimily0504: 沖馬桶什麼, 是不知道你們大樓的管線怎麼設計的, 以前
→ mimily0504: 看過有人買中空樓層設計的, 對於樓上的聲響也是沒什
→ mimily0504: 麼用處.
推 spmark: 低頻穿透力高、傳得遠，正常
推 albertab: 有預算目標?頂樓/好社區/優質管理，"相對"雷比較少點。
→ cutecathy520: 我們都找大樓有管理的，之前中和社區26K，現在也是
→ cutecathy520: 要23k，後來覺得租金跟住的品質不一定成正比...
推 albertab: 恩!未必成正比，且這預算也不算低了，建議挑較優的物管
→ albertab: google"玖樓" 類似這類物管品質相對有保障。