[房東] 現在是租屋淡季嗎？

[yang1901 (.......)]

最近剛退租兩個套房
放在591上
乏人問津
第一個禮拜每天一通
順利出租A房
第二個禮拜竟然加起來只有一通電話 而且還被放鴿子
等的心都涼了
真不知道是什麼問題
點閱率還是有 但沒人打電話
不知道該不該降價
是現在真的很難租嗎？
真的是等的發慌

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.38.75
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→ operatorm: 找仲介放消息啊
→ operatorm: 通常是年前等年終,年後轉職潮
推 jjj1773: Po套房版吧！之前過年前是第二天就簽約，這次10月底也是
→ blackfeather: 591都只有房仲打來@@...之後不想PO了XD
→ f3300369: 看你的學區在哪，少子化也是有影響的
→ rotalume: 學區跟轉職都不是時間點，除非CP值超高不然沒人想違約
推 spmark: 現在是淡季沒錯
→ mimily0504: 房仲上591算是工作的一部分吧. 房客大概都不知道房東
→ mimily0504: 刊登廣告後一天要接多少房仲的電話
→ mimily0504: 租房真的看時間, 所以提前解約違約金要收, 定期契約
→ mimily0504: 不要斷在這種奇怪的時間. 短租嘛...這就短租的成本
→ mimily0504: 我覺得降也沒用, 住得好好的人根本不會上591, 想租的
→ mimily0504: 自己會跟你殺
→ abcpiii: 不動產相關好像都差不多
推 albertab: 看你區域在那邊囉，但目前確實不算旺季
→ msjw: 淡季+房間不夠好 當然沒人想去
→ msjw: 淡季+好房間 一樣搶得跟什麼一樣
推 s221080: 建議降價，謝謝
→ ava2014: 感覺是物件沒有很好，如果物件好，價錢ok應該沒有淡旺季
→ ava2014: 之分
→ ava2014: 現在的租金真的漲得有點誇張，而且光電費一度6元就讓人
→ ava2014: 受不了了
謝謝以上網友的意見
說是沒人打
其實也是有
只是大多比較“特別”
有押金說付不出來要晚給的
有前科犯的(簽約時google到他的名字趕快編個理由不租了)
有單親媽媽服務業說四點才上班帶個小孩好像經濟很不穩定

其實沒有冒犯的意思
但是總是希望穩穩的收租金不想節外生枝


感覺有正常工作的人不會現在找房......
唉～
※ 編輯: yang1901 (42.73.38.75), 12/14/2018 13:13:22
※ 編輯: yang1901 (42.73.38.75), 12/14/2018 13:14:24
推 celine168: 寧缺勿濫
推 albertab: 慎選房客是好事，避免不必要的麻煩。慎選房東也是。
→ mimily0504: https://iweb2.npa.gov.tw/NpaE8Server/CE_Query.jsp
→ mimily0504: #1RFnA0HC 寧缺勿濫+1 身分證查證和追捕逃犯那個也要
→ mimily0504: 查證過才能簽約. 押租金沒給齊的也不要租
推 azure1428: 就是物件沒有優質到願意賠押金也要搶租的程度。
→ tizzy0131: 淡季通常是幾月啊？
推 spmark: 旺季是6~9(畢業潮)、農曆年後(跳槽)，其他都算淡季
→ mimily0504: 有需求才會上591之類的找, 沒需求, 優質誰會去看去搜
→ mimily0504: 尋, 有人的嗜好是逛租屋網站? 提前3個月就很久了
推 todder: 寧缺勿濫 房客一定要慎選
推 OverRaven: 個人經驗 很多房東爛物件就拿來租 都不裝潢的
推 alida0303: 現在租金誇張+1 前租屋立刻漲租 完全沒再清或維修
推 spmark: 這幾年來，租金漲幅比物價漲幅低很多，是多誇張阿....
→ mimily0504: 預算拉高5~10k, 就能看到裝潢了。像玖樓的雅房和4k的
→ mimily0504: 雅房那種租金的差距。
推 mumuw: 增加誘因啊
→ alida0303: 個人不需裝潢，希望牆壁無污、磁磚乾淨無破損很基本吧
推 msjw: 我的嗜好真的是逛租屋網站欸...app很方便XDD 當臉書在滑
→ mimily0504: 逛了你看到中意的，真的會租嗎？
→ mimily0504: 會租才是重點，打電話，追蹤數，甚至來看都不是真正
→ mimily0504: 會租的。
→ mimily0504: 真的會租的只有約滿，工作需求，或者受不了環境，想
→ mimily0504: 提前中止搬走的。
→ mimily0504: 其他的跟逛街，window shopping一樣，房子還跟日常生
→ mimily0504: 活用品不同，又不能儲存，沒人會多租一間晾著。
推 ppccfvy: 對現狀不滿才會想搬
→ bingreen: 寧缺勿濫！！
→ mewkiss: 身為房客覺得目前房租普遍偏高，認真的說如果有不錯又價
→ mewkiss: 格合理的房子我會寧可損失押金而換租
推 mvb: 我隔壁房搬走一個星期內就有新房客了
推 cornsoup0207: 請問是套房嗎？在哪裡？我剛到台北就業