[房東] 說需要請人清潔油漆不還押金該如何?

[resamond (Mandy)]

上個月房東突然說要請我搬
因為要收回給他女兒住
我也很快在一周內馬上搬走
然後開始問她何時可以結清水電押金之類的
結果拖到昨天去時他說東西有損毀要我賠
說窗簾、檯燈、桌子浴室髒了要賠
然後他請人來整理也要清潔費3000
要油漆費7000
而且大廳廚房是全部人共用的也說很髒
所以要我出錢清潔油漆
住那裏四年經歷過的房客大約有10人了
憑甚麼就因為我是最後一個搬走的就全部算在我身上
而且是15年的房子，廚房流理臺只要有人使用自然會有使用痕跡(泛黃)

連門上另外安裝的安全卡榫鎖也說是我私裝的
所以弄壞門，這東西明明在租時就已經有安裝了
而且應該每個房間都有裝，因為他是專門出租的
他硬說沒有，而且事後回家想想那個根本就不是以前的那個了
是他另外又安裝的，因為顏色不一樣(舊的是金色的，昨晚看得是銀色)
從這點讓我覺得他明顯想敲詐

當下我有讓他扣錢，因為他有吵架不合就打人的事蹟
社區都知道，還遇過它們夫妻吵架吵到鄰居報警來處理過
所以我怕他打我
而且我要求他現在在合約上寫雙方合意於11/30中止合約
他拒絕後並當場把合約書撕毀丟掉
目前手上尚有之前申請租屋補助時掃描的電子檔

星期一要去找律師諮詢該如何處理
這類說有毀損(明明就正常使用)然後扣押金的事
目前沒有任何物證，因為我離開時沒有拍照
相信房東他也沒有拍照，就算他已經找人來清潔過
那也死無對證，並且他說找清潔公司，那應該會留下聯絡資料
請他提供清潔公司的資料，清潔前後
而且我想請搬家公司的人作證搬離時並無明顯特意損毀物品的情況
搬家公司有看過環境

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女生獨立，並不該是因為沒有伴，也不該因為她的獨立成為沒有伴的藉口。
不論男女，每個人本來就該學著獨立，每個人在這個世界上都是單獨的個體，
不管有沒有另外一個人，我們都必須學習成為一個完整的圓，並享受身為一個完整的圓。
而不是找尋另外一個人來填補自己的缺角而成為一個圓。     ---by mgoodwin

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推 spmark: 可以找個人陪你一起交屋，激怒對方，不要還手
→ spmark: 很好賺的
推 Norip: 推一樓
推 Hermess: 他有房子。不怕拿不到錢
→ resamond: 一樓別鬧了，讓他動手打人，我怕痛
※ resamond:轉錄至看板 LAW                                         12/15 20:05
→ sichi: 合意中止?  拜託  正常來說  他不只該退押金  還要給違約金
→ resamond: 本來就沒合意終止，是他提前解約，要求寫合約終止被拒
推 spmark: 有人陪，沒辦法打得多嚴重，一點小傷換幾萬塊是不錯的外快
→ mizjimmy: 建議入住前先拍照過才有辦法舉證不是你弄髒的
→ resamond: 如果認賠，切割問題，用line寫說已點交日後不得異議
→ resamond: 覺得日後又會被敲詐或是到工作地方鬧事
→ resamond: 現在沒東西說合約解約跟點交資料的情況下
推 albertab: 就舉證問題，但... 點交時有拍照,或是做啥確認嗎?
→ resamond: 就是點交也沒有，正要求寫時合約就被撕碎了，然後傻掉
→ mafeyabob: 需要人幫妳被打可以私訊我 CC
→ spmark: 樓上 XD
推 OverRaven: 車禍也是人損大於財損 以刑逼民 他還會不乖乖吐錢？
推 abcpiii: 太誇張了，惡劣