推 kingrow: 給你安慰推! 好房東真的不好當,希望房客能珍惜好房東12/23 21:23
推 medama: 怕12/23 22:43
推 mag1021: 好可怕12/23 22:45
往好處想至少沒被破壞到完全無法修復…像地板從這樣
https://i.imgur.com/avQQF7g.jpg
修復到這樣了
https://i.imgur.com/3pIOME0.jpg
※ 編輯: mizjimmy (36.225.147.120), 12/23/2018 23:15:30
推 celine168: 太可怕了,一般都不會出租給這種的,不是嗎?12/23 23:30
重點是一開始根本不知道後面會這麼誇張,才想說事情過了至少寫出來讓大家提防一下,這
對夫妻出沒地點是中永和、新店,好像也會到三重那一帶
※ 編輯: mizjimmy (36.225.147.120), 12/23/2018 23:34:42
推 Avicii5566: 怎麼都是好房東遇到爛房客 好房客遇到爛房東12/24 00:39
推 etvalen: 安慰推,又是一個消磨別人善良的垃圾12/24 00:43
→ spmark: 幫QQ 以後如果挑錯房客,處理就是冷血走程序就好12/24 01:49
→ spmark: 再多理由都是假的、再多情緒都是演的12/24 01:50
→ spmark: 房子一定是被惡意破壞的,他們這個100%是慣犯12/24 01:50
我也覺得他們應該是一間搞過一間的慣犯,如果最後法律處理沒什麼結果的話我大概還會再
去蘋果投書之類的吧…
以後還要租人真的就是一切直接走法律途徑了,但說真的法律途徑也是要到欠租兩個月才能
開始動…
這次一方面是途中一直被長輩勸叫我不要太絕,不然調解那時就想告了…甚至到了最後提告
階段長輩還一直勸我撤告
→ spmark: 我去年心軟租給一組惡房客,三個月就轟出去了12/24 01:50
→ spmark: 唱雙簧阿、演戲阿、說謊阿,什麼都來,都沒用12/24 01:51
→ spmark: 約好搬走的時間前三天,完全沒動作12/24 01:51
→ spmark: 前一天晚上我就講白了,不搬沒關係,我找人來搬12/24 01:52
→ spmark: 也是繼續要求更多時間阿,我完全不理12/24 01:52
→ spmark: 隔天中午就說找到房子了,幹,之前還說多難找哩 12/24 01:52
→ spmark: 為了怕他們唬爛我,我還打去問他的新房東,房子是否出租 12/24 01:53
怎麼知道新房東是誰?其實我處理途中有想過要不要去對方身份証上的地址找找他的前房東
(租屋掛戶口)問之前狀況是怎樣,但後來各種事情忙就忘了去找
→ spmark: 回覆是說"正在簽約",電話中隱約聽到對方在說我壞話12/24 01:53
→ spmark: 上行更正,電話中隱約聽到惡房客在說我壞話12/24 01:53
→ spmark: 我就慶幸不用動人硬搬了,有些手段說真的用了也是麻煩12/24 01:54
→ spmark: 這組惡房客,談判過程還傳了好多他哥是黑道的照片給我看12/24 01:54
→ spmark: 我只好傳跟檢察官、法官一起吃飯唱歌的照片給他看12/24 01:55
→ spmark: 哈 12/24 01:55
→ spmark: 乖得跟貓一樣,之後就只敢用懇求的、不敢叫囂了12/24 01:55
※ 編輯: mizjimmy (36.225.147.120), 12/24/2018 02:16:29
推 spmark: 我有問他們東西要搬去哪,不提供我東西就丟掉而已 12/24 03:34
→ spmark: 費用當然從押金扣,嫌貴可以自己找搬家公司12/24 03:34
→ spmark: 他們提供地址後,我馬上上網查租屋網,就打去問問看了12/24 03:35
→ mimily0504: 你這篇不公布一下房客的的特徵免得其他房東受害嗎? 12/24 07:05
開頭就有寫特徵了,下面也有回活動區域新店、中永和、三重,要到更詳細請用站內信,我
還不想被找碴
→ mimily0504: 還有活動地區? 我租兩次給原住民, 現在也不敢再租了12/24 07:06
→ mimily0504: 油漆我碰到租4個月就弄髒各處的, 還掉漆, 不曉得又貼 12/24 07:08
→ mimily0504: 啥? 現在房客來看屋問會不會重新由漆(租4個月那間)12/24 07:09
→ mimily0504: 都直接講不會, 帶小孩(破壞力強) 要我重新油漆 12/24 07:10
→ mimily0504: 那退租他也要重新粉刷過再退租吧 12/24 07:10
基本上人就是跑了,連房租都沒繳完,等他來重新油漆根本不可能,去法扶窗口諮詢過是說
已經確定人沒有居住在內我就可以開始自救不用等法院判決才處理
我自己是沒辦法忍受那種髒度啦,受不了我就是會重漆,反正油漆單據就擺在那,以後告訴
房客弄髒重漆就是那個價格押金扣下去
→ mimily0504: 場一定要完成, 前科有一個警政署的APP, 裡面追捕逃犯 12/24 07:18
→ mimily0504: 的選項就可以查. 12/24 07:18
→ mimily0504: 出租房子我最多等半小時, 塞車也該塞到了, 沒時間觀12/24 07:20
→ mimily0504: 念的人不用期待他繳租會正常.12/24 07:20
我當下也有不耐煩,但我就是傻傻的選擇相信了,加上一開始真的沒經驗沒想到過可能會有
前科犯這回事,之前也不知道判決書其實查得到
再來就是假使遇到名字很菜市場的也很難查(像是那位太太的案例就很難確定是她,先生倒
是極大可能是,有露出的資料都對得上)
→ mimily0504: 之前有個在約定的時機之前酒打來跟我講會慢半小時到112/24 07:20
→ mimily0504: 小時, 我跟他講我只等半小時, 結果他慢50分才到, 我 12/24 07:21
→ mimily0504: 說已經離開, 還聽到他女友在旁邊講阿不是說會慢1小時 12/24 07:22
→ mimily0504: 嗎? 還沒超過啊 遲到是有先講, 對方就必須等嗎? =_= 12/24 07:22
→ mimily0504: 有手機這種事越來越習以為常, 別人的時間就不是時間嗎 12/24 07:23
→ mimily0504: 還有追捕通緝犯只是參考用, 有很多空窗期和民事判決12/24 07:29
→ mimily0504: 根本很難查到.12/24 07:30
→ mimily0504: 租金給付能力和工作證明也是相對穩定的參考條件12/24 07:30
→ mimily0504: 帶小孩的"家庭"不代表穩定, 有些只是帶著小孩的同居12/24 07:32
→ mimily0504: 男女. 簽約夫妻互為保證人比較穩.12/24 07:32
反正以後就是要住進去的我會請對方全部在合約上簽下&附身份証了
推 albertab: 1.一般狀況下,簽約沒早到其實我就開始打問號了。 12/24 10:21
→ albertab: 約定時間前十分鐘到應該是常態吧,最晚就是要準時到。12/24 10:21
我自己也是這樣,就算可能會遲到我也會在十分鐘前就跟對方說我現在到哪邊了
→ albertab: 如過要等到我準時到再打電話給房客問狀況... 這種就有Q12/24 10:22
→ albertab: 2.一開始就表明押租金無法繳交,大部分也有問題。12/24 10:23
現在都知道了,這一趟弄下來被強迫學會了整套的東西
推 albertab: 一般狀況下,最基本的就是提供雙證件,工作證明(識別證)12/24 10:27
→ albertab: 聽過要提供良民證的,但這比較極端,可能之前真的被嚇到12/24 10:28
對…我也是有被嚇到考慮請以後的房客提供良民證
※ 編輯: mizjimmy (36.225.147.120), 12/24/2018 10:53:47
推 chenkkk: 好可怕,真的寧願空租也不要遇到惡房客12/24 12:48
推 bingreen: 以後簽約要請留身份證了…太可怕了 12/24 14:34
一定要留,我是只留了其中一個的,還好後來有另一個說他要變成聯絡管道的電話錄音才能
兩個都告上去,不然就只能告合約上的那一個
※ 編輯: mizjimmy (36.225.147.120), 12/24/2018 14:46:59
推 celine168: 請問可以留身份證正本嗎?還是影本? 12/24 14:59
影本
→ ung0952q: 雖然覺得遇到爛房客很衰,但是不需要強調原住民身分 12/24 15:01
相信我,我也不想這樣強調,最對他們沒有身份歧視的就是被他們害慘的我
他們還入了戶籍,申請了租屋補助,中途也一直跟別人說自己因為原住民身份被歧視
他們搬走後我除了各種修復都要自己處理外,還要對周遭住戶一個個道歉,被鄰居指著罵我
不會看人
推 albertab: 可留雙證件正反面影本&當場跟正本核對,影本蓋上限辦章12/24 15:05
※ 編輯: mizjimmy (36.225.147.120), 12/24/2018 15:46:20
→ mimily0504: 你還讓他們遷戶籍? 那去遷出了嗎? 要等4個月12/24 16:39
提告後我就去戶政確認過已遷出了,他們有個小學小孩不可能不遷出就是
※ 編輯: mizjimmy (36.225.147.120), 12/24/2018 16:43:02
→ mimily0504: 說真的這種房客為何可申請補助,補助了他們錢又不拿 12/24 17:16
→ mimily0504: 去繳房租,算什麼租屋補助12/24 17:16
這部分我也有打算之後開庭時當面提出質問
※ 編輯: mizjimmy (223.137.177.143), 12/24/2018 17:31:22
推 tello: 第一步解就錯了,千萬不能租給原住民啊,你想找個清白好人 12/24 18:54
→ tello: 如同海底撈針.....幾十年體驗 12/24 18:54
→ tello: 真的不能用正常人類思維去接觸他們12/24 18:56
推 juny17: 我也吃過原住民的虧,也欠租,搞失蹤,賴和手機失聯。也是12/24 21:03
→ juny17: 有前科,警察也不能透露。還好趕走的過程很快。雖然事後清12/24 21:03
→ juny17: 理累了些。12/24 21:03
推 juny17: 損毀的傢俱也只能自認倒楣了12/24 21:06
→ mimily0504: 原住民就算不欠租,也是很會喝酒,找人(同鄉)喝酒,12/24 21:16
→ mimily0504: 人一喝茫又吵又鬧,搞得房東得罪鄰居,看的出來是原12/24 21:16
推 PTTOnline: 這篇滿滿的歧視包括推文...我認識的原住民都蠻好的12/24 23:37
請指教一下內文哪邊歧視,如果真的歧視我大概從一開始就都不會有任何容忍甚至不會租給
他們
我在意的從來都不是原住民身分,而是他們這樣的就是敗壞原住民印象的元兇
遇到一個突然爆氣起來會嚇到覺得幸好自己當下不是單獨找他們談話,甚至害怕會不會有人
在家樓下等著堵 人,會不會都還沒走去法院就被人堵被人揍
我是覺得我還蠻恐懼的
推 PTTOnline: 這篇滿滿的歧視包括推文...我認識的原住民都蠻好的 12/24 23:37
→ PTTOnline: 讓我想到在北京住時候,那邊的台灣人都很討厭河南人跟12/24 23:37
→ PTTOnline: 東北人12/24 23:37
推 spmark: 文化差異太大,其實溝通上也比較麻煩12/25 00:24
→ spmark: 原住民愛喝酒是大家都知道的,不能自制的話,誰喜歡租給他 12/25 00:25
→ mimily0504: 被人家刻板印象說窮究不是歧視呢?12/25 00:36
※ 編輯: mizjimmy (223.137.177.143), 12/25/2018 00:40:07
推 spmark: 樓上提供那個新聞,看了真不舒服,窮不窮不是看族群吧12/25 03:39
推 msjw: 不能怪原PO...這是一個統計學的概念而已,當然好人也是有 12/25 14:06
→ msjw: 常常在某族群遇到壞人,你怎麼可能不帶點警戒心12/25 14:07
→ autumoon: 確定是統計學不是刻板印象嗎? 我是房客就對教師這職業 12/25 15:13
→ autumoon: 很感冒,最怕鄰居說老師,毛一堆又講不得,但房東最愛 12/25 15:13
→ autumoon: 教師跟公務員很無奈啊!12/25 15:13
→ autumoon: *最怕鄰居是老師才對,我就遇過幾個這樣的文化流氓…12/25 15:14
我以前認識的老師跟我說:因為老師的日常就是一個班級的國王,所以會無意識覺得自己絕
對正確,也很容易被詐騙(覺得自己不可能被騙)
※ 編輯: mizjimmy (223.137.165.115), 12/25/2018 17:29:28
推 pageantry: 之前有房客反應住在樓下的老師一覺得吵到他們就會用槌12/25 20:34
→ pageantry: 子很暴力的敲他們的地板,聲音之大嚇到他小朋友都哭了!12/25 20:36
→ pageantry: 還好聽說是教地理而不是公民與道德!!12/25 20:37
推 spmark: 那應該是房客吵到老師不爽了....12/25 20:53
→ spmark: 很多人吵到別人都不自知,尤其走路聲 12/25 20:53
→ autumoon: 我遇過最龜毛的是我點艾草香就打119叫消防車來的老師 12/25 21:28
→ spmark: XD 12/25 23:25
推 pigye: 其實會被說到有歧視不是沒原因的...大多遇到壞事時會說對 12/26 06:15
→ pigye: 方是閩南人,客家人之類的大族群嗎? 12/26 06:15
應該說這樣講一方面是粗略的外貌特徵,以及對方也有自己強調過,閩南人並沒有辦法一眼
看出他是閩南人,而客家人,如果他們平常會說客家話,說不定也會是個抽出來讓人辨認的
特徵
一對閩南夫妻/一對客家夫妻/一對原住民夫妻
上面三個詞比較起來大概也只有一對原住民夫妻會讓人有歧視感
另外我也知道這樣的文章等於又讓原住民給人的印象上添黑,但實際上就是有這樣仗著自己
身份一邊表現出可憐一邊招搖撞騙外加搞破壞的案例在
要說針對群組,其實拿養寵物的族群來類比說不定會更接近,畢竟有更多案例是養寵物造成
的髒亂破壞,導致許多人看到養寵物的人會先拒絕,但本身有養寵物的人就會知道這也是偏
頗的刻板印象,只是因為那些案例太過讓人害怕才會連累到整個族群
發文當下因為整件事情從頭到尾都是個爛帳,用詞可能並沒有太認真考量,如果有更適當的
特徵形容方式還請多給建議了
※ 編輯: mizjimmy (114.32.151.90), 12/26/2018 10:49:02
→ autumoon: 怎麼覺得用閩客來講怪怪的?要戰也是戰本省外省外勞啊 X 12/26 14:15
→ autumoon: D 12/26 14:15
推 pigye: 最好的描述方法就是..公布個資....(我承認來亂的) 12/26 21:21
推 a1533062: 應該是因為房客特意強調原住民身分 樓主才會這樣反應 12/27 12:11
推 a06030501: 好慘 12/27 20:29
推 S13117230: 請問套房有要出租嗎 01/01 22:32
剛租出去了喔
※ 編輯: mizjimmy (114.32.151.90), 01/03/2019 00:39:09
推 AsamiyaNana: 客家人很常給人負面印象啊,死要錢、死要面子等等 01/07 12:47
推 nonofixfix: 直接公布姓氏或長相特徵比較好 05/22 01:10