推 tizzy0131: 專業推 12/29 11:31
推 gman1975: 推！！ 12/30 09:12
※ 引述《doris4305 (神奇阿君)》之銘言：
: https://m.591.com.tw/show/rent/R7116786?ref=1
: 最近剛好在內湖找房子，結果今天看到這個租房，打電話給房東，一接通馬上就被爛態度
: 超兇口氣一連串身價調查，我跟他說幫男友找房子他現在在上班（他在內湖），現在跟我
: （我在士林上班）住淡水，他問我淡水租房到何時，我說一月底月到，他說太久了，我說
: 我們可以分開住我繼續住淡水，然後我男友先搬過去，他一直重複兩個人住要很大吧！然
: 後問我預算我說希望10000以內，他說你要住這個價格要嘛上天堂要嘛下地獄（她指頂樓
: 加蓋跟地下室），我是覺得她講的好像很不恰當，不過這個房東是不是很有事，之前有在
: 別處看到這個電話，人好像是同一個，想問內湖找房子有人遇到本人這個房東嗎？
租屋地點:
捷運西湖站附近公寓五樓，不包電每月九千，雖然是自行改套出租，但這地點算好。
承租區域分析:
北市內湖區捷運站附近，要住個像人樣的地方基本價8k~12k(此指單人房)跑不掉，
以此區物件房東設定來說，一萬以內的都是租給單人房居多，也就是屋主不喜歡一間房間
有兩個人承租。一來耗損力道加倍，二來"有些"屋主覺得租給情侶不穩定。(ex:吵架/
聊天/做愛音量影響別人等等)。
依po文，若原租地是淡水，由於該區以學套為主，而且遠供過於求，淡水是承租方市場，
一萬可以租到蠻大的套房。但在內湖區，僅是剛剛達標的單人套房。在淡水，屋主可能
只要能租出去就好了，在內湖捷運站附近，要租的人多的是，屋主大可篩選他要的房客。
中立心態分析:
上班族兩人住預算一萬以內的套房，給人的感覺是經濟能力要斟酌。
此區套房基本上空租一禮拜就算久了，屋主當然不想。
要嘛，就是您拉高預算住雙人房，要嘛就表示多住一人要加多少，直接坦白講!
一般來說，此區域兩人入住單人房，多一人加一千都算合理範圍(1k~2k)。
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