[其他] 要如何避免惡房東或惡鄰居

[jorry111111 (andy)]

請問大家在看房的時候，除了看屋況條件外，會挑房東嗎？

一般比較怕遇到像張淑晶那種惡房東，但聽說她房產多得是，又會找人頭房東出面，根本
防不勝防，就算打官司，也是殺敵一千，自損八百。

如果屋況條件租金都很棒，但房東談吐態度一副看起來就是以後可能會發生糾紛的哪種，
或是樓上樓下隔壁鄰居是惡鄰居的哪種，各位會下訂金租房嗎？

我先說我遇過的不良房東/惡鄰居：

1.
房子租給單身女子住，但在完全沒有通知告知下，帶一些人進來看屋，而且進門前連敲門
都沒有，直接拿備用鑰匙開門，嚇到裡頭的單身女子房客。

2.樓上小孩凌晨還在跑跳、聽重金屬音樂、打麻將，屢勸不聽。

3.公寓樓下大門壞、公寓水塔抽水馬達故障，告知房東，房東卻說：「房子你們在住，壞
了，你們自己花錢找人修，關我屁事」。

但樓下大門和水塔的抽水馬達又不是某一戶的私人財產，房客將來搬走，難道馬達和樓下
鐵門也會拆了一起帶走嗎？

4.鄰居住一些會搞小動作的陰險人士，比如敲破機車後照鏡、劃破坐墊、灌三秒膠在鎖孔
，原因只因為公用停車位被停走，

因為一樓有裝遮雨棚，監視器根本照不到，報警也沒用。

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→ mimily0504: 去公證啊 公證的房東至少還會照法律. 惡鄰那無解, 自
→ mimily0504: 己多觀察, 戶數少, 頂樓至少沒樓上鄰居
→ mimily0504: 千金買房萬金買鄰, 買房也無法解決你的顧慮, 租房搬走
→ mimily0504: 還相對容易
推 celine168: 租在什麼地方啊?
→ rainyday203: 好可怕 你也遇過太多
→ rotalume: 1.報警2.1999 3.存證信函主張維修義務4.還是報警有嚇也
→ rotalume: 許有用。惡鄰這個就算戶數再少也沒用，會中就是會中
→ rotalume: 我這就是惡鄰後來才搬來還樓上一個對門一個你也沒招
推 lamentojoker: ro大我跟你一樣。我先搬進來，後面對門搬進來一個
→ lamentojoker: 很沒水準..帶人回來吵到半夜，跟他講完，變關門很
→ lamentojoker: 大聲==
→ spmark: 租之前可以知道惡鄰居，挺厲害的
→ spmark: 我現在租這邊也是惡鄰居，前房客受不了才搬走
→ spmark: 我比他更惡，他就變乖鄰居了
→ mimily0504: 對，惡鄰也有可能後來才來，也有可能租完房，附近馬
→ mimily0504: 上有公程開工，有些事十全八美就差不多了，等全部考
→ mimily0504: 察完，房子已經被其他人租走了。