[其他] 設備老舊造成淹水責任歸屬？

[BuYaoChao (BZway)]

不好意思想請教一下

我的租屋處因為馬桶水管老舊造成漏水

因為工作關係跟室友通常都早上8 9點出門晚上10點後才回到家

回家發現客廳房間都淹水約莫2-3公分

導致部分自己的櫃子 地毯 懶人沙 鞋子等東西泡水

想問一下應該屬於房東賠償還是應該自己吸收

有翻閱合約發現沒有寫到甲方未善盡修繕責任造成乙方損失須由甲方賠償的類似項目

打電話給房東房東態度強硬表示他也只願意負責貴重物品如電腦的修繕費用

但懶人沙地毯這些其實也的不算便宜

想請教一下大家建議
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.228.222 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1559836173.A.7AE.html
→ mimily0504: 你在之前有發現漏水並且反映給房東嗎?
推 Workforme: 如果是一天內從沒漏水到淹2-3公分 那還可以說
→ Workforme: 如果是你早早發現漏水但是沒跟房東講 那就是你的問題了
等發現漏水的時候已經淹水了 水管直接爆開往天花板噴 應該沒幾個小時就變成我看到的結果了完全沒時間反應
※ 編輯: BuYaoChao (27.242.228.222 臺灣), 06/07/2019 10:52:46
※ 編輯: BuYaoChao (27.242.228.222 臺灣), 06/07/2019 11:12:32
→ SophiaH: 如果是你自己的房子相信你也不會預先發現水管有問題, 現
→ SophiaH: 在問題出現了, 房東於理維修他提供的設備就已是負責了。
→ SophiaH: 否則如果是你的房子 你還得負擔修繕馬桶水管啊
→ hodinup1: 廁所地板一般都有排水孔吧。如果因為排水孔表面因毛髮
→ hodinup1: 堵塞而排水不良，那使用者應該全責吧。房東只需維修馬
→ hodinup1: 桶水管
→ hodinup1: 一般排水孔正常的話，馬桶水管爆管流到地板的水，應該是
→ hodinup1: 很容易排掉的，並不會造成積水並流出廁所的狀況。
→ Workforme: h大中肯 除非真的角度這麼好+沒關門 直接噴進房間
推 tomshiou: 房東
推 vjv: 跟他說漏水這大事 萬一漏電 他房子都變凶宅了
→ vjv: 跟他爭取折抵房租 以補償需重新整理那些家具的時間應該可以
→ vjv: 沙發鞋子那些泡過水也不是就不能用了 要房東賠償那些物品本身
→ vjv: 價值的話確實有點站不住腳 市政府有免費生活法律諮詢可以試試
→ spmark: 漏水不等於積水