[其他] 分租雅房請教

[wein40905 (wayne)]

各位大大好
想請問一下
我們三個同學一起住在一棟公寓五樓 裡面隔成5間雅房然後衛浴空間共用 另外還有公共的陽台洗衣機跟冰箱。已經住了第二年
而住了一年後目前房東是請代管公司管理（台中地區 信x）昨天有房客搬東西進來其中一間空房還有多出來幾雙鞋子 因此我們打去問房仲說是否有帶人看房 他說你們不知道有人入住了嗎？ 我們跟他說你們沒通知我們怎麼會知道 他說那我為什麼要通知你們？？這是道德上問題還是法律上有責任啊？
而且一直以來我們都跟房仲反應要帶人看房或是抄電表都先通知我們ㄧ聲 結果也是都直接上來。他還說公共區域是大家都可以去的？？難道我們雅房房租不包括公共區域跟廁所等等？
想知道雖然沒進房間但進入到我們的”生活空間”是有法律責任嗎？


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→ hodinup1: 你們又不是整個包租，為什麼帶看或抄電錶要通知你？ 還
→ hodinup1: 法律責任勒，你先搞清楚狀況吧。 你租雅房當然公用空間
→ hodinup1: 和廁所你有使用權啊，但不是你的所有權。然不成其他人要
→ hodinup1: 使用公用空間和廁所需要你的同意？
→ hodinup1: 道德和法律他都沒有問題的好嗎。
噓 mark0204:
→ mimily0504: 好像有不少人都以為沒付租金的部分，有人入住房東有
→ mimily0504: 義務通知
噓 qq204: 要就整層租下來阿...
→ Hermess: 台灣人的基本法治觀念真的需要加強
→ wenmilkyway: 雅房公共空間不算
推 pajero: 看你合約如何簽，若是租一間房，那當然公共區域，房仲可以
→ pajero: 進出。