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※ 引述《a0935 (Hao)》之銘言: : 如題 : 目前入住一間位於五樓頂樓的套房, : 約12.13坪,冷氣是4-6坪用的RAS-28SD1, : 最近的天氣非常熱,有時晚上室內溫度甚至達到35度, : 但冷氣效果不佳,晚上時間涼一點冷氣可以降到26.27度,但白天的時候開著冷氣最多就 : 是29-31度左右降不下來,還只有半間房間比較能感受到溫度變化。 : 已經和房東溝通希望能更換一個噸數大一點的冷氣,但表示如果要換就換一個比較好的一 : 級變頻冷氣,條件是每個月房租多500,由於租屋經驗也不多,想知道這種狀況下,是有 更改契約內容,雙方同意即可 你要求換設備 他要求改租金 只要有一方不同意,就照舊即可 : 權要求必須不加房租更換冷氣給房客嗎?且有養貓,擔心會熱衰竭,如果不願意更換,是 你可以提要求,房東可以不答應你 : 否能提出不扣押金解約? 你可以提要求,但房東可以扣你押金 個人建議+500裝夠大台的一級變頻啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.27.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1562281878.A.D8C.html
mimily0504: 我是房東的話大概會弄輕隔間,或冷氣簾。12~13坪套房 07/05 07:38
mimily0504: ,可以隔到2房1廳,買那麼大的冷氣,開放式的好租嗎 07/05 07:38
mimily0504: ? 07/05 07:38
a0935: 一開始會租也是因為沒格間才租的,只是沒注意到冷氣不適合 07/05 10:19
弄冷氣簾,可以把空間隔開或開放,依使用需求做調整 比較熱的時間可以把空間隔開 其他時間把空間開放 即使是大台一點的冷氣,把空間隔開還是比較省電 不過也是有人不在意啦 就喜歡整間涼 他們選擇付電費 遇到這種的,房東就是把冷氣簾收起來就好
a0935: 這個房間,大家說的+500條件不錯能理解,不過考量的是如果 07/05 10:19
a0935: 不加錢,那是不是夏天熱到中暑也是我自己的問題 07/05 10:19
是,因為一開始看房的時候,就該注意到冷氣能力了
abcpiii: 是 07/05 11:53
以前朋友有類似的問題 房間比較小、但是方正 頂樓,房間上面是平的水泥牆 根本是石板烤肉 然後他還有養寵物 房東只給一台超小台的舊窗型 然後包電費................ 冷氣開整天,房間還看得到32度高溫 晚上12點摸天花板還是溫的,中午摸的話是燙的 一年後,房東就裝了電錶了 收的房租差不多都去付電費了 ※ 編輯: spmark (218.166.27.121 臺灣), 07/05/2019 12:02:25
albertab: 別租窮房東,或是窮酸房東的屋子... 07/06 16:46
過設備好,租金就相對高 不同人有不同需求 ※ 編輯: spmark (218.166.27.121 臺灣), 07/06/2019 16:55:43
cobrabaton: 其實再裝一台不同位置的28等級冷氣就足夠了,這樣不只 07/09 00:53
cobrabaton: 省錢還省電 07/09 00:53
cobrabaton: 但是要整間涼就是開兩台 07/09 00:53