推 mark0204: 07/16 21:53
※ 引述《plzeatolives (korrigan)》之銘言：
: 標題: Re: [其他] 能不能把房東與房客經驗分開開板？
: 時間: Tue Jul 16 12:09:27 2019
: 講這麼多...
: 你說什麼簽合約有保障
: 我跟你說這種保障沒用
: 事實就是
那你沒簽約嗎?
: 我房客不需工作上學嗎？
: 哪有那麼多時間給你搞法律？
有些房東是職業房東, 有些不是
時間上不自由, 距離也遠
也有些是自己的房子出租, 在工作的地方租屋
也就是說有些人兼具房東/房客兩種身分,
沒時間擠時間出來, 房東也是如此
#1S-eY1aY (rent-exp) [ptt.cc] [房東] 房客落跑/屋子成垃圾?
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1559922817.A.922.htmls
□ [房東] 房客落跑/屋子成垃圾屋
: 今天他要續租時說一度5.5元漲到一度6元，算算要找新地方的時間成本就是不值。
: 就算法律保障，正常人根本不會想花力氣搞這個。
: 市場上那麼多爛地方，要換也許也找不到更好的，你說我續不續？
續不續你自己考量, 房東也不是事事興訟索賠, 因為沒效益
小問題就自己吞了, 房客在房裡弄壞了東西, 硬說是自然損壞
拿對方有辦法嗎? 還不是摸摸鼻子自己修了或換新
"續約"漲價耶 你上一篇我還以為是租期中漲價
你知道跟政府租地是沒有所謂租期中不漲價嗎?
公告地價漲, 當年地租就會漲
德國也是保障續租, 可沒保障不漲租(最近柏林禁漲了)
換句話說, 可不搬家, 但不禁止出租地產的業者獲利
: 我租屋就是求個最低基本生活標準，房東的配備我會珍惜不只是因為法律問題
https://tinyurl.com/yxvbjffm
住宅法說基本居住水準, 1人大概是4.15坪, 2人是5.27坪
扣掉半坪廁所好了, 陽台若為獨立使用, 放個獨立洗衣機也扣個半坪好了
其他室內面積剩多少你可以算算
: 但房東出租呢
: 我跟你說啦，為何要法律保障，因為有些房東就是沒在把房客當人看的。
: 就是在當養房付錢機器的啦
: 東西壞了不修、能拖就拖，反正用壞東西的是房客
: 你會因為冰箱壞或洗衣機漏水就賭上押金解約嗎？
: 還是說這樣解約不需賠押金，你教我？？？
法律有教你了, 可是你說要工作上學沒時間
: (然後這叫「凹東凹西」？？？）
: 不是七八月的話，解約根本沒啥房子可租（不是在說要多好的房子），
: 你要我當遊民嗎？？
你可以通勤, 外國人也很流行住車上或船屋
另外我認為你的租屋標準是有點高的
我不理解電費照台電, 水費和網路費要包含在房租裡的概念
還要有WIFI, 牽線網路設備頻寬都不用錢也不會維護嗎?
網路不用管理分配會一直很順暢嗎? 網路房東包也是基本的?
: 房東被欠租最好是會餓死
: 如果會被欠租就被餓死，那就是被當盤子亂買房，資產配置問題！！
是是是, 房客欠租天經地義, 餓不死房東, 房東好生承受著
如果你是個設計師, 業主拿了你的設計不付錢,
然後說了反正你餓不死, 只是一些點子罷了
希望你不要生氣啊
: 但房客沒房子住，這定義上就是遊民
戶籍在哪回哪住, 相信你的戶籍不在戶政事務所吧
: 「遊民你的事、沒錢你的事」你是不是要這麼說？
: 會想這麼說，我也不知道怎麼討論了
: （你自己也說我們「沒有財力」了，不是嗎）
我真心不懂, 租賃說穿了跟各種交易一樣
房東提供住的地方(不是各種有關住的需求, 像網路生活飲水停車第四台丟垃圾
,這些都是因為市場需求衍生出來招攬房客的手段, 這樣說房客很弱勢, 沒財力
當市場迎合消費者做改變, 消費者完全沒感覺, 說消費者很弱, hmmm)
房客提供相對的報酬
認清楚 住的問題 會花掉薪水很大的一部分, 你會比較快樂
當您有買屋的計畫, 買屋的頭期款/貸款也絕對會花掉好幾十年, 薪水裡的一大
部分, 而且這個房子, 還不一定包含任何家具家電和日後維修, 水電網路第四台
費用
: 真的不知道是在怕什ﾻ簹滬C！
: 原意就只是想集中房客意見，或者提醒新手問題。
: 沒想到居然會有人這麼花力氣阻止我開版。還要「實質論述」勒？！
: 那我就更要開了。
: 我要說的到此為止，不再回應。
這應該不關小弟/妹的事, 小弟/妹很小咖
祝您開版順利~
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