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作者keepaflash (Hey Ya)
看板rent-exp
標題[心得] 看屋經驗&細節分享
時間Sat Jul 20 16:12:43 2019
大家好 小弟從學生時期到工作 長期在外租屋 換過了不下十個地方吧 過程中有好有壞 有好房東好仲介 也有糟糕到極點的 於是某天痛定思痛 將自己每次住進去後 有甚麼不愉快的地方 都記錄下來 並整理出一些細節 有很多時候 看房的時候 真的看不出來 或者一個不小心遺漏 一旦簽約了 就要痛苦至少半年 例如曾經住過: 1.房間網路孔是假的Q_Q (但有WIFI) 看房時房仲房東也沒告知 搞得還要去買網路線牽得很辛苦... 2. 抽油煙機管線與其他住戶共通 別人煮飯房間都是油煙味 最後還得買東西將抽油煙機封起來 諸如此類 也許有人說這些本來就是該確認的細節 沒錯 但人這輩子不可能完全沒有漏掉任何細節 所以在這邊分享一下小弟自己整理的表格 方便大家租屋的時候 多看一點 未來也快樂一點 歡迎轉貼& 補充心得 也可以不要讓外面的不良房東覺得租屋族都好欺負Q_Q https://i.imgur.com/kxfOrS9.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.190.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1563610365.A.F10.html ※ 編輯: keepaflash (39.8.190.12 臺灣), 07/20/2019 16:16:13
推 Workforme: 這個好 :D 07/20 16:28
推 gman1975: 哇！讚一個.... 07/20 16:45
推 mimily0504: 建設性, 推 07/20 16:45
推 wolfwolf: 幫推 07/20 16:48
推 starlkj: 推.. 07/20 16:52
推 arcs: 推喔 07/20 16:54
推 rebecca4125: 推 07/20 16:58
推 plzeatolives: good! 07/20 17:06
→ keepaflash: 補充一個：房間網路訊號好不好，躺在床上沒網路會想死 07/20 17:09
→ keepaflash: QQ 07/20 17:09
推 dusty20695: 實用！ 07/20 17:33
推 lmissme: 推推 07/20 18:30
推 asd1490: 感覺最重要還是格局，機能位置等等的 07/20 18:44
→ asd1490: 樓主列的不可能都符合，只能最在意的慢慢取捨了 07/20 18:45
推 sorryokzen: 感謝分享，非常實用。 07/20 19:19
推 Serafina: 好實用喔！推推～ 07/20 19:45
推 wowwoof: 推 07/20 19:52
→ mimily0504: 這是條件檢視，不是條件都必須符合。如果兇宅與否很 07/20 19:57
→ mimily0504: 重要，也要加入條件檢視，有問沒問結果差很多 07/20 19:57
推 bookticket: 推 07/20 20:06
推 spmark: 網路上就很多excel檔案可以抓了.... 07/20 22:09
推 mia1215: 推一個，蠻詳細的！ 07/20 23:48
推 Chobbie: 感謝分享！ 07/21 00:19
推 kohaigi: 補充1.管理費/電梯保養費/停車租金(抽籤)2.是否頂加3.是 07/21 00:34
→ kohaigi: 否頂樓/屋頂防水情況/防水漆/頂樓加蓋/漏水 07/21 00:34
推 tapiyake: 推！ 07/21 01:10
→ etvalen: 推分享 07/21 08:25
推 jw5502: 推 07/21 10:08
→ mimily0504: 2014也有人貼過類似的 #1Jnf-2z4 前文很少人翻來看 07/21 15:32
推 lemonsttsh: 請問鄰居有辦法挑嗎 除了看價錢以外 07/21 21:07
→ starlkj: 看房東挑選房客條件。附近鄰居比較有機會類似 07/21 22:11
推 albertab: 看公佈欄/看公共區域/看鞋子擺放/聞有無菸味/聞有無管線 07/21 22:55
→ albertab: 悶臭味/聞&聽有無寵物聲音。聽窗戶隔音/輕敲隔間材質/ 07/21 22:58
→ albertab: 有無監視器/鎖頭可換否/房客退房磁卡是否消磁/偵煙器? 07/21 22:59
→ albertab: 是否西曬/冷氣噸數/鄰居組成份子/頂加馬達運作聲響/ 07/21 23:01
→ albertab: 廁所抽風機是否共管/床墊雙面檢查/是否潮濕悶熱/對外窗 07/21 23:03
→ albertab: 逃生動線是否通暢/垃圾清運問題/洗衣機清洗/飲水機濾心 07/21 23:05
→ albertab: 電器電壓是否可承受/到底隔多少間/排水通暢/馬桶爆屎/ 07/21 23:08
→ albertab: 若有提供網路，網路容量是否共享，有無頻寬分享。 07/21 23:10
推 albertab: 然後.... 最虛無飄渺的... 就是對房內的 "感覺"..... 07/21 23:12
→ albertab: 陰 / 悶 /晦暗不明 / 濕 /不見太陽 有一說容易聚陰... 07/21 23:13
推 mrwrong: 給你個讚！ 07/21 23:14
推 qwe1487738: 推個有檔案嗎 07/22 02:41
推 Ryan823: 我只擔心怎麼避免去住到凶宅 07/22 05:07
推 amiwry: 推 07/23 00:20
→ giveme520: 冷氣請先試用 入住才發現有問題 要凹很久才換... 07/23 11:07
→ giveme520: 冰箱等電器等 如有附帶 07/23 11:07
推 jumptoyou: 推推 07/23 18:37
推 kiergh: 幫補，有些隔間房東水管自己牽，住過隔壁水管在我床邊牆裡 07/23 21:30
→ kiergh: ，搬進去時隔壁沒人，後來住一個半夜洗澡的直接崩潰。附近 07/23 21:30
→ kiergh: 鄰居建議連對外窗對面的也要留意，遇過看房沒事，結果對面 07/23 21:30
→ kiergh: 一個老人每天準時7點對外大吼練氣功，就正對我窗口。 07/23 21:30
→ spmark: 水管那個看怎麼做，不是自己拉就一定吵 07/23 21:54
→ spmark: 練氣功那個沒救 07/23 21:55
推 starlkj: 練氣功只能跟著練了，搞不好變成武俠高手..... 07/23 22:39
推 cutecathy520: 感謝 真的總是有遺漏的 07/25 13:27
→ cutecathy520: 但我覺得隔音好壞很難在第一時間就知道 07/25 13:28
推 EmierYuki: 推 07/25 21:17
推 alida0303: 煮飯油煙至少在特定時段短暫出現，對煙味過敏但遇到隔 07/27 02:25
→ alida0303: 壁大煙槍，無時無刻從抽油煙機排煙道、浴室抽風機口飄 07/27 02:25
→ alida0303: 逸的煙味真的讓人很崩潰！ 07/27 02:25
推 miel: 實用 07/29 08:28
推 sh3312037: 推 07/31 13:13
推 Molly: 推 08/06 18:30
推 leonorule: 推 08/23 01:20
推 vxior: 推推 08/27 13:00
推 paulhu0: 感謝 08/28 04:10
推 s0505403: 最近要租屋，推個 09/01 17:37
推 vicky121080: 推！很實用 09/14 11:55
推 kuocool: 推 09/29 15:18