推 starlkj: 入住時有拍照的話就照原狀就好 07/25 19:09
※ 引述《tristajia (那就這樣吧)》之銘言：
: 因為怕熱，夏天只要下班、週末在家就一定會開冷氣
: 正因為怕電費太高，所以找房子時都會注意冷氣是新式變頻還是舊式定頻的
: 也因為加入冷氣這個考量因素，找房子時變得又更困難了...
: 根據過去經驗，房租稍微便宜一點點的都是定頻的老冷氣居多
: 想來問問，變頻跟定頻的冷氣用電度數大概會差到多少呢？
: （聽說變頻的大約一小時一度？）
: 目前是住11坪左右的套房，大都開24度左右，電費一度5.5
: 夏季每月全屋總電費在1600左右
: 之後有考慮找室友合租整層公寓，但是也可能會再找一樣十多坪的小套房自己住
: 大家找房子的時候也會把冷氣列入考量嗎？
: 多了這個要考慮的點房子好難找啊！
我有與原 PO 相同的問題
目前住的地方深 10m、寬 3m、高約 2.5m (約 9 坪)
加上我第一次住台電計費的住處
一不注意就收到二個月 4100 的帳單
我前後請了水電、台電來檢查 (自費、請假)
確認線路、電錶都沒有問題以後
我自己用布膠帶、紙膠帶和繪圖紙把臥房和其他空間隔開
另外也繳了 4k 大洋的電費
然後當天晚上冷氣就故障了
我發訊息請房東處理
房東回：我要上班，你請師父檢查完在跟我報價，我再決定怎麼處理
我當時火大
要求冷氣師父檢查時房東一定要在場
好
今天檢修結果：民國 88 年的窗型冷氣，壓縮機燒壞，無零件修理
我再師父離開後還有問：我買冷氣，房東出四分之一的價格是否接受
結果還是不接受
另外我還有一個問題想請教各位前輩
因為房間溫度有 32 度，我吃藥都很難入睡必須改住朋友家、旅館、民宿
那這幾天外宿的租金，我是否有權力向房東要回來？
以下是合約原文：
第七條：修繕及改裝
1. 房屋或附屬設備有損壞而有修繕之必要時，應由甲方 (房東) 負責修繕。
但消耗品及租賃雙方另有約定或可歸則於乙方之事由者，不在此限。
2. 房屋有改裝設施之必要，乙方應經假方書面同意，始得一相關法令自行裝設，
但不得損害原有建築之結構安全。
3. 前項情形乙方返還房屋時，應負責回復原狀。
(OS:可是我入住的時候房間是髒的啊)
想請問各位前輩，以我的案例是否有任何法律條款可以保障我自己的權益？
謝謝！
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