推 cannotsleep: 是中正區靠萬華。感恩s大用心的回覆，好的，那我應該 07/31 09:44
→ cannotsleep: 會租了！謝謝您！ 07/31 09:44
※ 引述《cannotsleep ($?)》之銘言：
: 板上租屋神人老手們晚安~
: 小弟最近有租屋需求
: 找到一間5000/月的套房
: 雖然電費一度6元
: 但想說每個月大概都會回中部
: 家中加起來住個一星期左右
: 加上一天工作10~12小時
: 想說離公司近就也還好
真的要省錢、只是找個地方睡的話
就不要要求太多
甚至住雅房也可以
不過5000套房是真的很便宜，你租在哪個區域？
(本人租過1.7坪的木板隔間雅房，2年，什麼都沒包)
: 但是現在因為一些房東開的條件
: 讓我很猶豫
: 例如：
: 1.電費每個月都要先預繳1000，之後每半年結算一次總度數，多退少補...想問有
: 遇到這樣收法的人有沒有覺得有什麼缺點？感覺這樣房東是無息借款耶XD
1000元能有什麼利息，100萬都沒啥利息了，不用想那麼多好嗎
反正用多少電繳多少錢
現在還很多人用儲值卡的哩
就是怕房客耍賴不繳錢、還一直積欠電費
這種預繳的都有點落伍了
: 2.因為第一次我忘了測試自己手機用的電信公司在那個房間網速是否夠快，所以
: 去看了2次，第1次房東主動說可以讓我打半年約就好，但第2次房東似乎看我有心
: 要租，就改口說簽1年，雖然大多都是打1年約，但是突然被這樣改覺得有點錯愕...
可以不租阿
簽約之前都是可以改的
: 3.床墊有污漬、小冰箱壞了都承諾我一簽約馬上買新的，請問可以要求寫在合約上
: 嗎？
可以，不寫進去的話，你可以不要簽名，再多找就好
: 然後這間沒有對外窗，只有對走道氣窗，房東硬要說算對外窗，因為走道盡頭是個
: 門沒有關的陽台，特別跟我講房間久沒住人一定會有味道，讓冷氣開個幾天就沒了
: ...
看流通情況
我在板橋也看過不少對走廊窗的小房間
還是有能接受的人
因為便宜阿
這種房間通常不太受外界干擾
如果有變頻冷氣，是超級無敵省，24hr運轉也沒多少電
: 總之，其實最根本還是想問看看
: 這樣子建議租下去還是繼續找？
能接受就租，不能接受就再找
5000好不好找，你自己最清楚(不知道你看的區域)
也是有人願意通勤一段距離，住好一點條件的房子
交通時間有時候比你想像的還短
建議可以到地方版問問當地人的經驗
或是問問公司同事，看大家都往哪邊租，上班大概花多少時間
騎機車的話，單趟多個10分鐘就多超多選擇的了
(5000套房是真的很便宜啦)
: 懇請各位寶貴的意見了~~
: 感激不盡！！
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