[其他] 租屋處空間與房東工作室重疊

[ponbonlin (ponzzz)]

不知道適不適合在本版提出這類問題，不過還是希望各位E奶30公分給予意見。

今年9月簽了一層套房位在二樓，不過一樓是房東的店面及工作室，店面的門固定會上鎖沒
有疑慮…
不過工作室有連接到側門，而側門也正好是我們通往二樓的第一道出入口，前往二樓的樓梯
間有一道喇叭鎖的門。

不過因為房東的“工作室”，每週大約會有3到4天的晚上，會有牌友來打麻將(房東本人並
不一定在)，打麻將是沒問題，不過這一打下去，每次都打到深夜11點甚至是到凌晨2點多都
有，而他們離開時並不會將第一道門上鎖，好幾次都是我們發現他們離開時，再下樓去上鎖
。

簽約時房東曾有提到會有打麻將的習慣，我們本來並不排斥，因為我也為麻將癡狂過，但也
是因為房東強調都是他們早早會結束離開，不會很晚。

出社會後規律作息，我與女友至少11點左右就要準備就寢了，根本不願意等他們離開再替他
們鎖門，不過這樣導致我們住得很不放心，因為離戶外只有一道不上鎖的門以及喇叭鎖木門
，木門上也已加裝鏈條，仍然不放心，且深夜打麻將也已經影響生活品質。

與房東討論過許多次，房東總是堅持這個地區很單純(澎湖地區)，而且上一任房客都是像這
樣門沒鎖也沒事，不過因為上一任都是我學弟，但是這次與我同居有我女友以及一位女性同
事，他們有一晚喝酒回家時，被跟蹤到租屋處門口，還好那時面對正好有鄰居出入，沒有發
生意外，強調此次事件，房東仍然堅持自己的主張。

任何人身安全的意外絕不容許發生一次，我們目前仍然在跟房東協調，請教各位大大，是否
有法律上的依據或是經驗予以小弟參考嗎？

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推 wendylo: 安裝關門就自己上鎖的鎖，這樣適合你們的門嗎？
→ ponbonlin: 房東是有意願加裝電子門鎖了，不過他還在考慮是否有這
→ ponbonlin: 個必要，因為在他的想法裡，該區域就是安全無虞的…
推 albertab: 加裝門弓器&電子鎖，讓門可以自動關上&上鎖。
→ albertab: 如果連這種錢都不願意花，那這地方我是不會住的....
→ spmark: 自己裝鎖阿，承租時就知道打麻將問題了不是嗎
推 ClaraDer: 樓上看內文，打麻將沒問題呀，是安全問題，牌友打完麻將
→ ClaraDer: 不鎖門，又不可能總是晚睡幫他們鎖門
→ ClaraDer: 房東有意願是最好的，和他說裡面有住「女性」希望更安
→ ClaraDer: 全，不加裝的話你們也沒辦法，基於安全考量可能會考慮搬
→ ClaraDer: 離
→ spmark: 不鎖門本來就有可能啦，很多人進出大樓也不鎖門的阿 XD
→ spmark: 這本來就是其中一個風險
→ spmark: 自己加裝門鎖阿，不然就搬家阿
→ spmark: 木門不知道是什麼等級的，還已經加裝鐵鍊還不放心
→ spmark: 不然在房間裝十字弓，只要有人開門就射傷他如何