[合約] 打掃問題

[thomasjr (touch)]

最近剛退租房子，大概10多坪的套房。
點交時房東一個櫃子一個櫃子開說這裡沒擦 那裡沒擦，窗台也沒擦，後來說要請打掃的
人來，鑰匙已經還他還說要看有什麼要扣的，押金先不退

後來說打掃要2000多，說他一開始都有弄乾淨，我要恢復原狀，還把床架翻開說下面都沒
掃，但就是灰塵和一些小碎屑（我因為床躺起來有點斜有把床抬起來看過，裡面都是沙，
我不相信你有找人掃的情況會是這樣，我也把沙都清掉了），但其他部分的小灰塵我住進
來就是差不多那樣，
我自認是沒有細細的打掃，但至少外觀上絕對沒有可見髒污，廁所更是有全部刷洗，我不
認為是需要找人來清的狀況

另外，他還拍冷氣出風口的髒污給我看（那個我住進來時有試著擦過，根本沒辦法用布擦
掉），所以冷氣他交屋給我時也沒有清過，另外，剛住進去光是可以拆下來的濾網就已經
佈滿灰塵，怎麼可能有清

當然，這些都是我一面之詞，我也沒想過要拍照，畢竟覺得租房子就是雙方互信。我提供
的解釋他根本也不想聽。

我也有翻合約，上面就是註明恢復原狀，但顯然我們的恢復原狀並沒有交集（但房東一開
始也沒有一一把他說我沒掃的地方給我看過，，現在要刁那些地方我我真的不太能接受）
所以想知道大家要整理到什麼情況才是一般的「恢復原狀」

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推 kana8235: 這種真的就是雙方認知的問題，如果你不願按照房東要求
→ kana8235: 的打掃，就是付錢了事，但是你有權要求看打掃或是更新
→ kana8235: 的收據，證明真的是2000多。
→ kana8235: 反正不經一事不長一智，以後記得入住時拍照存證，避免
→ kana8235: 糾紛。
→ spmark: 就是一開始的拍照
→ spmark: 你講得很阿莎力，等於你很乾脆的放棄你的權力而已
→ spmark: 那就不用上來抱怨了
推 corlachang: 日本是簽約前就收清潔費用，房客退租就找清潔公司全部
→ corlachang: 清理一遍。這方式其實不錯，省得雙方噴口水，拍照啥其
→ corlachang: 實遇上不饒人的也是無啥用，除非為了這點事上法院。
→ spmark: 台灣的清潔公司，品質不一
→ spmark: 遇上要刁人的，還是要上法院 XD