看板 rent-exp 關於我們 聯絡資訊
看屋時已知水管未通 簽約到搬入間,已預留兩個禮拜給房東整理 實際搬入時,房東未處理完成 需要房客自行連絡水電行處理 已知修理費為房東負擔,會透過訊息知會房東 想請問~ 如水電行只能平日處理,房東不便前來 房客需請假在租屋處監工,請假工資是否可向房東索取 想請問板友有實務處理經驗,或是法規可以參考嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.120.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1574057527.A.1A4.html joson77:轉錄至看板 PttLifeLaw 11/18 14:20
abcpiii: 入住前就知道水管不通還簽約,這也很神...再我看來也不是 11/18 23:40
abcpiii: 應告知而未告知...難處理了 11/18 23:40
abcpiii: 因為房東並不是沒有要出的維修費 11/18 23:41
abcpiii: 兩方各有瑕疵,一定是某部分吸引你立即簽約,那本來你就 11/18 23:43
abcpiii: 要有心裡準備會有這狀況發生 11/18 23:43
abcpiii: 如果是我這種風險太大,根本不考慮...因為還有長短租期的 11/18 23:45
abcpiii: 因素... 11/18 23:45
abcpiii: 更何況現在物件很多,何必為難自己 11/18 23:46
kana8235: 我想雙方當初簽約時應該是有溝通上的問題,不然不太可 11/19 03:10
kana8235: 能簽約後兩個禮拜的空檔都沒有處理。 11/19 03:10
kana8235: 如果房東沒有指定水電行,你就找可以配合你時間的;如果 11/19 03:10
kana8235: 有指定,或許你就授權房東幫你監工,畢竟他也說了他會付 11/19 03:10
kana8235: 錢,如果付錢還修不好,等於自打臉,但若是你要求一定要 11/19 03:10
kana8235: 在現場看,然後又只能請假扣工資的話,可以跟房東談看 11/19 03:10
kana8235: 看,不過我覺得他不會理你。 11/19 03:10
joson77: 在搬入前,房東認為水管未通為水龍頭因素,有更換新水龍 11/19 10:47
joson77: 頭及傳照片知會已更新,房東沒有測試!搬入後自行測試熱 11/19 10:47
joson77: 水才知道沒有改善,房東還說你們不會用到熱水吧!謝謝大 11/19 10:48
joson77: 家的建議,以後租屋還是需要多考量! 11/19 10:48
spmark: 請假工資不能跟房東要,你可以找能配合時間的水電 11/19 13:53
spmark: 但是會比較貴,大台北有24hr的水電喔 11/19 13:54
spmark: 很多水電晚上也都有做 11/19 13:54
spmark: 修繕好之前造成生活上的不便,就跟房東要求降低些租金吧 11/19 13:54
abcpiii: 千萬別因為某方面優點而忘了民生必須的部份,照你這樣描 11/19 15:04
abcpiii: 述沒錯,水龍頭如果還是不通可能就是大工程(打co2不通就 11/19 15:04
abcpiii: 是要開挖),當然用不到最好 11/19 15:04
mimily0504: 你講的水管不通是熱水管? 不是洗澡的沐浴龍頭就還好 11/20 00:30
mimily0504: 還以為是排水管不通... 11/20 00:30
joson77: 是熱水管!夏天是還可以接受,不過現在轉冷中,沒有熱水 11/20 09:11
joson77: 用,有時還是會不方便! 11/20 09:11
stevensevens: 沒聽過房東要付請假薪資的 11/20 21:59
pajero: 可以,只要你舉證有事假被扣錢即可,而且是必要性的。但可 11/23 17:17
pajero: 告不代表會贏。 11/23 17:17