推 bookticket: 不會 合約只有嫌簡略 沒有嫌詳細的 11/21 11:18
→ bookticket: 資訊充分揭露 是保障雙方 不用想太多 11/21 11:18
推 albertab: 如果是全新屋況... 建議第一次不要給養寵的.. 建議啦 11/21 12:36
→ albertab: 當然尼有機會會遇到非常照顧房子的人.. 但那只是"機會". 11/21 12:37
→ albertab: 我有遇過專用dyson吸貓毛,honeywell過濾空氣的養貓族.. 11/21 12:38
→ albertab: 但...... 也僅只一次而已 11/21 12:38
推 abcpiii: 建議可以照公司售價寫上去,免得打官司時還要蒐集行情資 11/21 12:52
→ abcpiii: 料 11/21 12:52
→ abcpiii: 寫越詳細越好 11/21 12:53
→ corlachang: 東西壞了,你上法庭要求房客賠償,會估算折舊,所以 11/21 13:07
→ corlachang: 你最好拍照附上購買憑證,合約記得蓋好騎縫章,這樣 11/21 13:09
→ corlachang: 有憑有據,絕對比各說各話有效,法官這類公正第三方人 11/21 13:11
→ corlachang: 士只看證據,而且發票這種有公信力易求證的最有用 11/21 13:12
→ corlachang: 發票也掃描好擺一起,防人之心不可無。當然出租房子附 11/21 13:22
→ corlachang: 的財貨殘值不高,那就省了。現在手機拍照方便,影像處 11/21 13:23
→ corlachang: 理方便多了,以前多用文字敘述是科技限制,如今也該跟 11/21 13:24
→ corlachang: 著進步。 11/21 13:25
→ corlachang: 公共、修繕費用最好也細寫,自然耗損歸房東,使用損壞 11/21 13:38
→ corlachang: 歸房客,這是民法上的責任歸屬,可是非常籠統,每個人 11/21 13:39
→ corlachang: 都可以依身份講出有利自己的道理,所以明確寫明最好, 11/21 13:40
→ corlachang: 整組電燈不管燈泡還是燈座,反正只要壞了,就寫清楚誰 11/21 13:41
→ corlachang: 負責出錢;馬桶、水管不通,管它啥原因,寫明誰付錢。 11/21 13:42
→ corlachang: 房子保險台灣一般是房東負責,也可以要求房客支付,契 11/21 13:43
→ corlachang: 約精神就是在不違法情況下,雙方合意就行。 11/21 13:44
→ mimily0504: 內政部的契約後面好像有類似的表格,你就寫吧,還應 11/21 15:52
→ mimily0504: 該多拍照錄影 11/21 15:52
推 mag1021: 全新屋+全新設備 不要租養年輕貓狗的 10歲以上再說 11/21 18:43
→ mag1021: 小貓小狗亂抓亂咬破壞力超強 11/21 18:44
推 spmark: 不要寫照價賠償,直接寫哪個家具要賠多少錢比較好 11/21 20:53
→ spmark: 同意就簽約,不同意就再見 11/21 20:54
→ corlachang: 熱水器會照相還凸顯安裝資訊,是以前被調換過,新房客 11/21 21:21
→ corlachang: 反應根本是壞的。後來家人發現熱水器不是原來的那個, 11/21 21:22
→ corlachang: 是哪時候的房客調換已經不可考,點交時家人只是瞄一眼 11/21 21:23
→ corlachang: 沒注意。 11/21 21:24
→ corlachang: 給新房客裝新的花五千,這次就記起教訓,把有價值傢伙 11/21 21:29
→ corlachang: 拍一拍外觀型號,排版印成A4兩面跟契約一起,寫明白 11/21 21:30
→ corlachang: 維修自理,解約就照圖表點收,有問題就扣押金。 11/21 21:31
→ mimily0504: 一般會開熱水檢查就很少了,熱水器還被偷換,想到有 11/22 12:05
→ mimily0504: 房東冰箱被載到其他地方使用,這真是無極限 11/22 12:05