Re: [其他] 開始欠房租的房客

[k800i (K800i)]

: google有兩則新聞
:
: 房屋出租…小心被偷賣
: https://news.housefun.com.tw/news/article/810160166247.html
:
: 房子出租 遭離奇竊賣
: https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/5384
:
: 房子簽約時沒有給身份證影本、沒有給入戶籍、沒有給登記營業地址留下房屋權狀影本資
: 料這類。實在是沒遇過聽聞，不清楚發生了啥，想問看看有哪些可能的情況，能怎樣提早
: 預防處理？
:
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.144.148 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1566269472.A.F74.html
: → mimily0504: 拿租約怎麼搞的到錢.....                             08/20 17:58
: → mimily0504: http://bit.ly/31RmrvK                               08/20 18:06
: → mimily0504: 這是我看到比較誇張的案例，房東沒有提供權狀證件之    08/20 18:08
: → mimily0504: 類，仍然被牽拖到。                                  08/20 18:08
: → mimily0504: 你的狀況是房客跑路了，債主找上門了                  08/20 18:09

前房客的一些帳單仍持續寄來，中華電信含網路每月一千多，累積有五個月了吧；還有重
新出租，有人看房「很委婉」「很好奇」「一直」問前房客的事......

其實我覺得這類「偵探」，你就開宗明義坦白，能講的自然會告知，省時間又別讓人猜疑


地政所去年有開通「地政異動即時通」服務，有自然人憑證可線上申請，親自去地政所帶
身份證即可，很快，單子印出簽名就好，名下所有房地產有異動時會簡訊、電子郵件通知
房地產所有人。

此外住址隱匿也順帶辦一辦，二類謄本所有權人個資上馬賽克。

老話，防人之心不可無，矇懂無知是另回事，知曉後能做的事前自我保護還是別省。

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1575008927.A.D24.html
推 mimily0504: 你越來越厲害了，推分享
→ spmark: 好文
→ spmark: 房地產最好還是多一個小額設定，最安全
→ spmark: 連異動都不會發生
→ corlachang: 還能有啥手段，多人持有蠻常見，絕大多數人都是跟手足
→ corlachang: 、親友繼承長輩的房產，地政所除了當收件時就通知其他
→ corlachang: 持有人，總不能禁止吧
推 windsson: 所以這一年半來~收的租金夠不夠填補損失阿~
→ windsson: 感覺是賠了夫人又折兵