[合約] 房仲要我把某個月的租金匯給他

[deliciouscat (阿雪)]

由於標題太短，無法完整呈現問題，文有點長，謝謝。


是這樣的，目前我所承租的房子是租金含管理費，不含水電網路那些雜費，全部都是要自
己繳，當初是跟房仲簽約，租金每個月固定匯款至房東帳戶，目前已經續租第二年了，在
第一年的時候，當時房仲傳賴給我，已繳交管理費方便為由，要我當月的租金轉成匯給房
仲的公司，當時我可能有所誤解，以為是匯款帳號從此換成房仲公司的帳號，於是連續匯
了兩個月，結果某天房東打電話來問我已經兩個月沒收到錢，而且房仲也聯絡不上，當下
我想說該不會是遇到捲款之類的塞事吧，還好沒有，最後是有聯絡上。

第二年我在續租的時候，我就說合約上面怎樣就是怎樣，如果需要更換繳交租金的方式，
必須改合約，其實當時續約也有不合理的事，他叫我帶當月租金(現金)過去續約，這些都
是在合約上沒有標明的事，當時就已經很不愉快了，但是續約時我有帶人陪同簽約，所以
她沒有像在賴上面一樣囉嗦什麼。

直到前陣子大樓繳管理費的單子放在信箱，我拍照給她，請她自己來拿，她又說要我這個
月租金匯款給她，我告訴她合約上就是寫匯到房東帳號，請她自行跟房東請款，她後續也
沒有回覆我了。

今天她又打電話過來說，請問什麼時候方便跟我收取租金(現金)，我告訴她合約上面寫什
麼就是什麼，結果她開始生氣說什麼你一定要講話這麼難聽嗎房東他很忙沒時間匯錢給我
等等，我還是堅持照合約上走，如果有問題請房東自行跟我聯絡，最後她就很生氣的掛電
話了，有點後悔沒有錄音，因為我很難用文字完整呈現。

想請問，如果往後她還是一樣打電話過來說要我用其它方式給租金，我該怎麼應對？另外
這件事是合理合法的嗎？
我個人是覺得房仲有收房東的代管費，為什麼交管理費這件事要我更換匯款方式，很不合
理

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推 RICK78: 打電話跟房東說這個事情？
推 Nightu05: 好奇怪的房仲 直接打給房東問問吧
→ sichi: 跟房東說以後只給房東  感覺上遲早侵吞落跑  如果管理費
→ sichi: 寫錯  房東為什麼要匯錢給你?  既然是你要付管理費?
→ sichi: 反正你前面沒動腦想就匯錢給房仲就是錯  除非房東有白紙黑
→ sichi: 字說要那樣  不然你就是只對房東  你住的地方不是房仲的
推 RockMovie: 看不懂，管理費如果是房客要繳、為啥不是連同租金一起
→ RockMovie: 匯給房東？或是把單子拿去自己繳掉？幹嘛打給房仲或房
→ RockMovie: 東？
→ transiency: 看不懂。合約說管理費給誰？給房東但房東不繳，是管委
→ transiency: 會跟房東間的事，與你無關。拿現金付當月租金也沒有不
→ transiency: 合理，合約有記錄繳付即可。
我一開始有寫，租金是含管理費的，另外房東不在該縣市，所以把所有事務都交給該房仲
，包括幫忙房東繳交管理費也是。
※ 編輯: deliciouscat (42.76.130.97 臺灣), 02/22/2020 20:18:06