作者Pharmarette
看板rent-exp
標題[房東] 獨立電錶&電費計算問題
時間Wed Feb 26 13:57:57 2020
2020.03.01更新
後來決定請水電重拉110V
這篇留給來爬文的後人參考
----------------------------------
最近家裡置產,有計畫把新大樓出租
房間格局是一套房三雅房
當初裝潢時有請設計師協助裝設獨立電錶
(電子式瓦時計,單相三線式)
但是只能計算 220V 冷氣的部分
四個房間 110V 插座還是沒有經過分錶
家人是說可以用 (總電費-220V 四戶)後再由四戶平分其餘電費
或是房租先預收 110V 的費用
但很難預測每位房客的用電度數
想請問出租版大大們大概會預收多少?
算來算去還是有公平性問題
後來有請另一個水電工班來評估,
110V 的電線要重拉,工期大概 2~3 天
電燈要暫時拆下來,每個插座也要做測試
但長痛不如短痛,個人也想一次把它弄好
公開透明的收費方式才是長久之計
如果是版上大大會如何做選擇
感謝各位指點~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.190.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1582696679.A.FA6.html
推 huohuai: 弄好吧02/26 21:21
→ titch: 要跟陌生人平分電費,是你你要嗎?02/26 21:34
→ titch: 而且如果有人主張他出國啥的,後面沒完沒了02/26 21:34
推 spmark: 通常電費算不精準的,房租都比較低02/26 21:39
→ spmark: 自己算算看划不划算02/26 21:39
→ spmark: 110V要重拉是大工程,有時候不是你要拉就拉得動的02/26 21:39
→ Nm025: 直接整戶出租阿 現在帶妻小爸媽的一堆 4房剛好阿02/26 23:04
→ spmark: 租屋族大都很情緒化的,這種人都不會算02/27 08:49
→ spmark: 明明電費不精準一個月也差沒幾十塊,房租便宜幾百也不要XD02/27 08:49
感謝以上版友的回覆
後來決定請水電重拉 110V 的電線
讓四個分錶都能計算 110V&220V
也謝謝 rent-exp 版
※ 編輯: Pharmarette (27.242.62.120 臺灣), 03/21/2020 11:40:54