[房東] 新手房東有疑問？

[CZE1119 (哈哈可以升[m[m[mS)]

奶奶在鄉下有一間透天在租人
一直都是舅舅在處理的
因為鄉下人做人都比較相信人！
常常讓以前的房客拖欠房租
也都無所謂
因為我職位論調的關係
回去住老家
所以那間透天就變成我是房東代理人
而正好。我接手的這個房客
是一對厲害的母女
讓我和善隨和的舅舅無法招架
說了那麼多廢話
是有幾件事想詢問版上的前輩
1.因為他打合約時，是我舅舅跟他打的
所以日期是109/3/28-110/3/27
共兩年。繳房租時間（訂在10號）
怎麼覺得我舅舅時間訂的很佛心
通常降繳交日
大概會訂幾號呢？
2.
想問降繳交日
https://i.imgur.com/F0V0OD9.jpg
以圖上的是否列舉正確
3.
因為當時他要求換很多設備
我方不答應
他們說要自己換
並要求
我方改租期
怕他們換了之後
我們不租給他
而浪費錢
舅舅也答應
租約改兩年後
卻說不換了
這是否合理。










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推 tx50xyz: 通常這樣會改，一年一約，如續約時，會以現租房客優先順
→ tx50xyz: 位承租
推 spmark: 1和2看你們開心，基本上2是可以的，我會每月1號收吧
推 Ta1214: 那改租期應該是建立在雙方合意房客自行更換設備上
→ Ta1214: 不過如果他們會這樣耍小聰明，你會放心他們換的東西嗎？
→ Ta1214: 或者未來也是筆開銷