Re: [政治] 民眾黨籲全台房東主動降房租

[mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)]

https://www.epochtimes.com/b5/20/4/21/n12049298.htm


鼓勵降租 民眾黨：放寬公益出租人適用身分

更新: 2020-04-21 8:17 PM    標籤: 房租, 民眾黨, 房東, 台灣民眾黨

【大紀元2020年04月21日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣台北報導）

(一)
在中共肺炎（武漢肺炎）疫情衝擊下，台灣微小型產業、自營作業者頓時
失去收入來源，各地政府祭出減收租金等紓困政策。台灣民眾黨立委賴香
伶、張其祿21日再倡議房東暖心降租活動，呼籲政府監督降租政策落實於
轉租第三人、放寬公益出租人及適用補貼租客的身分限制。

(二)
張其祿指出，台北市的租金中位數遠高於低收入戶所得，而新北市租金中
位數也大於低收入戶薪資的一半以上；且每坪租金中位數漲幅最高的「整
層住家」較10年前上漲63％，其次的「獨立套房」也上漲43％。但「紓困
1.0」僅提供1至3萬元家庭急難紓困補助金；「紓困2.0」也僅發給部分弱
勢者3個月每月1,500元的紓困津貼，難以實質補貼房租。

(三)
不過，最近出現一個暖心現象，張其祿表示，許多中央單位、地方政府及
民間業者、房東都開始主動降租，例如：多家壽險業者響應金管會調降租
金、豁免不動產最低收益率標準至110年6月的建議；高鐵、台鐵也宣布，
調降店家租金25%以上；台北、新北、新竹、台中市政府、財政部國產署
也都降租二至五成。

(四)
崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，對一般租屋民眾而言，房租是可支配所
得中最大的一筆支出，尤其在雙北地區，約占可支配所得的30%~50%，一旦
其工作或家庭出狀況，租金就會成為沉重負擔，所以在經濟受疫情衝擊時，
政府就應該處理租金問題。但台灣租屋市場地下化，大概有八到九成的房
東未如實申報繳稅，讓政府難以透過政策工具處理。

(五)
呂秉怡指出，在疫情爆發後，很多國家在租屋市場都有管控措施，例如：加
拿大溫哥華提供每個家庭每月500加幣，共3個月的房租補助；紐西蘭也凍結
6個月的房租調漲，讓房東不能任意調漲租金。他建議，政府應推動緊急租屋
補貼，否則到7、8月時很多房客可能面臨被趕出門外的困境。

(六)
呂秉怡也呼籲，政府應帶頭示範，在社會住宅、包租代管及租金補貼上都要
針對失業者、減班減薪者或確診者提出積極的配套措施；若政府調降公有地
租金，更應該督促降租落實在第二層、第三層的房客。民間房東也不妨自助助
人，如果店家或房客退租，房東大概也不容易找到新租客，與其面臨半年以
上的空窗期，不如共體時艱降租二到三成。

(七)
賴香伶建議，針對承租公有房地做營業使用者，經政府規劃紓困降租後，應
監督廠商將減租政策落實於轉租第三人並辦理抽查。其次，政府應於紓困期
間放寬租金補貼租客適用身分，擴大至因疫情導致待業之青年、無薪假勞工
、弱勢族群，並鼓勵對以上族群出租的房東可適用公益出租人身分。

責任編輯：王愉悅



******************


重點已標示, 公有對商家營業用的紓困
對一般人的補助只有建議 待業青年, 無薪假, 弱勢, 確診

沒失業也沒放無薪假的非弱勢的住家減租????

然後舉國外的租屋市場管制, 也沒有呼籲房東來減租
不要無限上綱舉一堆根本不搭嘎的要求減租



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.154.184 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1587542575.A.76F.html
推 a731977: 可能我眼睛有問題 請問哪裡有寫要幫非失業有工作的減租
→ a731977: 我看下來就只是應該幫助弱勢而已
推 a731977: 第七點不就也希望"政府"要落實減租在"弱勢"上
→ mimily0504: 你不知道這是同一天同個黨團的新聞嗎?
→ mimily0504: 你可以看上一篇第三段蔡璧如那段啊
→ a731977: 上一篇第三段一開頭就表明低收入戶 我自認是"弱勢"啦
→ a731977: 當然"弱勢"可能每個人定義不同 那您可以依照自己的想法做
→ a731977: 就好了
推 ganbaday: 第一行字就中共肺炎....不愧大紀元XD