推 mark0204: 05/03 17:51
※ 引述《teddyyeh (teddy)》之銘言：
: 各位好,小弟家人在外租房,3/26日簽約,住約一個月,房東要求搬離
: 租約條款上有備註條款,房客若有打擾鄰居安寧,經勸導不聽
: 房東可要求解約,並不得請求賠償
都簽字了不是嗎？
你知道簽字的意義嗎？
: 問題是,打擾鄰居安寧這個條款範圍太大,且只因為走路聲或關門聲
: 朋友帶寵物來的狗叫聲,這都不是長期造成的,在者近期也有改善了
: 搬入住不到2個月,房東以違約為由,並提前一個月告知要房客搬離,
: 但房客仍付房租,是否合理?
提前一個月告知，說好哪一天要房客搬離
在那一天之前，房客都必須支付租金
: 房客是否可要求返還2個月的押金(除預扣必要水電費)
可以
: 免除一個月的房租當預告搬離日,
想太多
: 請求搬家費用及損害賠償金(搬家花費及冷氣拆安裝費)
想太多
: 但若是要以法條要解說的話,應該依照那個條款才能依法請求?
: 附帶一提,房子好像是違建屋,頂樓鐵皮屋那種
不相關
去跟房東談
屢勸不聽
是勸幾次、給多少時間改善
是有聽有改善、還是不聽？
這篇文章看起來就是片面討拍
房東沒事情幹嘛趕人走
重新招租、空窗期，對房東來說都是成本都是麻煩
如果沒造成一定程度的困擾
請問房東有什麼好處？
有些人走路就是超級無敵吵，一點都不自知
這個版和 home-sale 版都有人在幹譙
關門聲太大，這個可能要看時間點
也可以問房東看能不能貼防撞條降低音量
這樣就是具體改善的動作，而不是嘴巴說有注意而已，別人不一定會相信
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