[生活] 房客引發小火災

[xx25310005 (貓不語)]

5/16更新後續

我跟房客談說要他全出

因為師傅不願意估她部分價位

結果他說沒按比例計算他不要

然後他自己去找一個恢復原狀的師傅

跟我師傅估的整面牆差六千

ok

你要省這六千就找別的地方住吧

把人家房子燒了還只想著自己

不好意思，不續約了，掰

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各位好

事情是這樣的

我的房客跟我簽兩年預計6月到期

就在過年那期間跟我告知說主臥室的廁間起火

他說起火原因不知道

但是廁所他沒在用

都用來堆放雜物

估計是他箱子不知道放了什麼才會起火

天花板燒掉大半

牆面磁磚燒了1/3

我跟他說恢復原狀就可以

但是我後來想說磁磚如果用補的會很難看

因為沒辦法找到一摸一樣的東西

所以肯定有色差

那我想就乾脆整面牆都換一樣的

我自己補差額

於是我請師傅估價

但是師傅說他沒辦法估這1/3牆的價格

因為打掉上底然後磁磚成本師傅工錢...等等

簡單說就是師傅懶得幫我估這麼細

想問各位房東

你們會怎麼跟房客談價...？

我這裡是想幫忙出一千就算了

其實因為這次疫情的關係

我也知道大家日子不好過

我不是想刁難房客

但是房子被燒我要求恢復原狀應該不過分吧？

而且是因為他廁間放雜物才會起火

我還被迫增加一筆支出...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.101.18 (臺灣)
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→ Hermess: 你應該是要先估你想整個弄到好的價格。再跟房客請你認為
→ Hermess: 房客應該付的款項才對。
→ mimily0504: 磁磚施工費用+天花板整個給房客出啊
→ mimily0504: 其他想弄好一點的價差你出
→ mimily0504: 浴室除了插座的電線走火，沒什麼能怪到房子有問題引
→ mimily0504: 起火災了
→ corlachang: 有火險嗎？出租給人，保一般火險好像有理賠認定問題
→ xx25310005: 火險應該是有，只是火災當下他沒報警
→ xx25310005: 我是想這樣估啊......可是師傅直接估一面牆，他就懶得
→ xx25310005: 估部分價位
→ mimily0504: 那面牆1/3算房客的，這樣不行嗎？
推 dequeen: 我覺得你應該去了解房客狀況,會不會是想不開?去跟他聊聊
推 abcpiii: 之前實作陽台面積半坪大約4-5000元，正常都是房客全賠，x
→ abcpiii: x沒在用這鬼話聽多了
→ abcpiii: 再來，水管可能燒破，及煙燻味還要處理，想清楚吧，你替
→ abcpiii: 房客想，房客只想卸責，不然怎可能起火
→ xx25310005: 我也覺得是房客應該要全賠吧？會起火又不是房東的錯，
→ xx25310005: 想不要有色差所以直接重做一面牆是房東太爛？
→ xx25310005: 反正這個房客我是不太想要了，一直替他想就一直被凹，
→ xx25310005: 這件事就解決了，我想六月底也不用續約了
※ 編輯: xx25310005 (101.12.103.174 臺灣), 05/16/2020 15:24:27