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又要請問資深房東們了 之前挑的房客因為家庭因素沒住就退租了 是違約金都沒少 只是我又得來找房客。所以新房子還得找個新主人 我一直是設定不給養寵物的,但是最近有一組情侶客人是願意提高租金 19%來給他們養兩隻貓,而那組客人說原本的房屋租金是年紀蠻輕的 一人20一人24 一個從事網拍和虛擬貨幣 一個上班族 談吐是還好 不會很幼稚 但我會有點擔心會不會 付不出來房租 特別做是網拍和虛擬貨幣的那一個 老闆是給現金的 他倆之前的房租比我的房租貴了34% 所以這樣提高我的房租要求我讓他們養寵物 也是對他們是划算的 這樣的客人大家覺得怎麼樣 ?需要進一步瞭解什麼嗎?我對網拍 這一行沒啥概念 他說他是某公司員工 每月老闆給結算薪水和佣金 用現金袋給錢 但是蝦皮的店是掛他的名字.....實在不瞭解 就教於大家 我該接受這樣的條件嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 97.90.201.156 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1590996471.A.F84.html
mimily0504: 欠錢也無法執行扣薪的, 就是賭一把 06/01 15:48
ryu1018: 要求看一下戶頭存款 XD ? 06/01 16:07
mimily0504: 有錢也不見得要付房租, 你可以跟他要蝦皮帳號看他賣場 06/01 16:11
mimily0504: 當然最好的是預付房租, 付越多個月越好, 然後可給折扣 06/01 16:11
mimily0504: 提前解約除了扣違約金, 折扣也取消 06/01 16:12
mimily0504: 網拍+虛擬貨幣老實說聽起來不是壤人很有安全感的職業 06/01 16:13
pop88pop88: 貓弄壞家具的風險呢? 06/01 19:33
abcpiii: 真的有這麼好心自願拉價格? 06/01 21:15
mag1021: 必需考量到貓毛造成的污染 搬走後可能要細節大清掃 06/01 21:18
justbefriend: 那你以後就租給都有寵物的就好啦,不然會很臭 06/01 21:47
sichi: 1.問前房東電話 假裝租客探聽前人為何搬走 2.確認上班族 06/01 22:35
sichi: 在哪上班 了解工作經歷 3.找長輩簽保證人 4.加搬家清理 06/01 22:36
sichi: 除味條款 5.拍照做以後的佐證 但正常使用痕跡就別亂凹 06/01 22:37
RockMovie: 我是只有冷氣熱水器爐具窗簾和燈以外沒有附其他的 06/02 01:09
RockMovie: 會花大概多少心力和費用呢?請教大家 06/02 01:12
cashforever: 以我多年租給養貓的經驗窗簾幾乎都會出事 冷氣也會卡 06/02 07:52
cashforever: 一堆毛 地板看你是不是木地板 是的話也會很慘 06/02 07:53
cashforever: 說真的 要不是我自己也養貓不然我不會選擇租給有寵物 06/02 07:54
lazyshine: 我是養貓租客,貓毛真的無所不在,要常常打掃清冷氣濾 06/02 09:50
lazyshine: 網等等 06/02 09:50
operatorm: 貓抓家具賠死,貓糞臭死,貓毛無處不在,跳蚤橫生只要飼主 06/02 13:02
operatorm: 擺爛。然而租客不會珍惜房東附屬的一切家具/裝潢,租前 06/02 13:02
operatorm: 保一堆,租後爛一堆。空窗期搞很久,賠爽爽 06/02 13:02
lazyshine: 我之前養貓在自己房間,不常打掃跟通風,家人打開門都 06/02 13:58
lazyshine: 說有味道,但我自己完全沒感覺,所以打掃習慣很重要, 06/02 13:58
lazyshine: 加上如果給貓的抓板不多,可能就拿傢俱來抓... 06/02 13:58
mao990617: 我養貓租客,家具全部都自己買,空氣清淨機+除濕機常駐 06/02 15:32
mao990617: ,也自己出錢洗冷氣,掃地機器人每天跑,房東想賣房子 06/02 15:32
mao990617: 房仲帶看都說家裡很乾淨感覺不出來有寵物,主要還是要 06/02 15:32
mao990617: 看主人愛不愛乾淨 06/02 15:32
t6234200: 養寵物真的很不好找房子,也是因為這樣退租時都把所有地 06/03 00:58
t6234200: 方細清 包含冷氣。唯一一張餐椅有貓抓也是直接買新的還 06/03 00:58
t6234200: 房東,每日都用吸塵器吸,房東說房間比隔壁沒養寵物的還 06/03 00:58
t6234200: 乾淨,所以也是有房客很愛惜房子的啊!不過還是要慎選就 06/03 00:58
t6234200: 是 06/03 00:58
RockMovie: 我有跟他們要收入的證明,不過還沒給我。不給我的話我 06/03 02:17
RockMovie: 就算了不會主動去問。 06/03 02:18
DollyNeko: 真的是要看運氣租客是不是愛乾淨的 如果遇到那種很不愛 06/03 12:20
DollyNeko: 乾淨的真的各種味道髒污會很恐怖 06/03 12:20
Yishanhuang: 這兩個房客根本盤子,大人快租他們 06/06 10:34
starzero: 我覺得怪怪的啦!有人自動漲價?你房子狀況真有別這麼好 06/21 08:40
starzero: ?以前你租給其他人都是這麼好租嗎?多考慮一下 06/21 08:40