[室友] 提早搬離喬不攏

[c698453 (ERicA)]

背景介紹--

承租一戶公寓 格局為一套房 三雅房
套房住A 大雅E 中雅P 小雅L


A、E、P是朋友關係，工作性質相同，作息較晚。
L是租屋網找來的房客，朝九晚五上班族。


A代表與房東簽約，其他人沒看過合約內容。
E曾提出想要一起簽約，或是另簽合約被婉拒。

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主要衝突--

A、P 經常在未告知他人情況下帶友人回家聚會、打麻將或是過夜，甚至是把鑰匙的交給朋友讓他們自己進出。
L、E覺得備受打擾，不想幫陌生人支付多出來的水電雜支，安全也是很大問題。
幾經反映後吵雜聲略有改善但是還是常常會有人留宿，雜支補貼問題不了了之。

L早已告知A不續租
A提早半年告知，到期不續租給E
E：可能提早搬離可以代找短租室友至期滿，
A：已有未來房客人選，隨時可搬走不需考慮空窗期問題。

E確定要搬離，提早一個多月告知
A：需要提早兩月說，未來房客要兩個月後才能入住，這樣會有空窗期。E提早搬離要扣押金。
E：有一位共同友人可短租填補空窗
A：短租來去複雜 ，不同意短租
E：A說隨時可搬離，現在卻要扣押金

目前A、E僵持
請問怎麼解才好




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.98.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1595691901.A.6BE.html
推 mag1021: AE之間有簽約嗎?或是有line交談之類的文字紀錄嗎?
AE 口頭約是一年沒有LINE紀錄
討論搬離的內容都是用LINE溝通
※ 編輯: c698453 (180.217.98.54 臺灣), 07/26/2020 08:48:43
推 sk2sk2sss: A：已有未來房客人選，隨時可搬走不需考慮空窗期問題。
→ sk2sk2sss: 把這句截圖印大張出來
→ sk2sk2sss: A半年前告知E不續租
→ sk2sk2sss: 有告知確切搬離日期嗎？
→ sk2sk2sss: 半年前說不續租的日期
→ sk2sk2sss: 跟E現在提出來的搬離日期一樣嗎？
半年的部分指的是 目前住約到期提早半年
就半個月前的事
※ 編輯: c698453 (180.217.204.44 臺灣), 07/28/2020 09:00:18