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狀況如下 隔壁鄰居反應該住戶不時散發燒塑膠味 但警局不受理 理由是無明顯事跡證實吸毒 社區管理中心也多次反應該住戶狀況一堆 現今房東也想解約 但檢視租賃契約 (有公證強制執行效力) 雙方不得提前終止 這樣有解嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.166.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1595907086.A.6F5.html
ghjkl2222424: 合約應該有不得吸食毒品或是不得造成社區困擾 07/28 11:46
ghjkl2222424: 事實確鑿可以依合約條文要求他搬家 07/28 11:47
nwcpd: k不是列管毒品...所以警局不管 07/28 11:51
mimily0504: 無解。公證強制事項只有,終止還屋,還押金,交租金 07/28 21:08
mimily0504: ,其他事項違約,沒有用處。 07/28 21:08
mimily0504: 很多事項違約,最後的問題都出在房東無法進入,沒有 07/28 21:10
mimily0504: 事證,所以無法處理,最後還是得等約滿。 07/28 21:10
sichi: 應該每次聞到就找警察 報警說隔壁大吵忽然沒聲音 怕死人 07/29 20:46
sichi: 到時候就能破門或他自己開人讓人聞到 就有證據啦 07/29 20:47
operatorm: 運用技巧趕人,說警方有來關切,違反善良風俗等,吸毒的也 07/30 15:36
operatorm: 沒啥錢付租,且會影響其他善良住戶 07/30 15:36
operatorm: (賠一個月租金趕人也行 07/30 15:37
corlachang: 從事違法就可以解約,問題在怎認定違法行為。有異樣時 07/31 10:19
corlachang: 就報警,誇張點啥有人大吼大叫,激烈摔東西摔門之類 07/31 10:20
corlachang: 管區就會注意。當然前提是這戶真的有事,房東別自己 07/31 10:22
corlachang: 捏造,藉口一堆沒用的,旁人不是傻子。 07/31 10:22
windsson: 問題就在現狀小量拉K沒有罰則 07/31 15:55
mimily0504: #1V96-tET (Gossiping) 08/01 04:43