推 mimily0504: 要快就是做雨遮, 穿鐵衣. 降租的話, 除非是不可能修復 10/25 01:44
→ mimily0504: 才會降租. 房客可能是認為, 是從內部處理, "蓋住"壁癌 10/25 01:44
→ mimily0504: 但是防水, 若是從外部做, 不管是塗膜防水或是雨遮鐵皮 10/25 01:45
→ mimily0504: 的防水, 都是從外部斷水, 並不減損他承租的範圍. 如果 10/25 01:47
→ mimily0504: 他理解還是硬要你降租, 乾脆請他搬吧 10/25 01:47
→ mimily0504: 還有一種防水, 是用打針的, 打針比較不推薦. 10/25 01:49
→ mimily0504: 塗膜系防水, 我記得也有一些技術士的認證, 有的房客就 10/25 01:49
→ mimily0504: 很排斥塗膜系防水, 其實雨遮也算是違建啊, 以為想搭就 10/25 01:52
→ mimily0504: 能搭嗎?..... 10/25 01:52
推 spmark: 從外面包鐵皮吧，那個不受天氣影響 10/26 01:51
→ spmark: 怕就怕水從樓上來的，包鐵皮也沒用 10/26 01:52
→ spmark: 你這漏水範圍有夠大的 10/26 01:53
→ spmark: 蓋住那面牆，水還是可能從地板滲透進去 10/26 01:54
→ spmark: 你的處理方法的話，我也會想要降租 10/26 01:54
推 albertab: 我要是屋主的話，我會客氣詢問是否要不扣押金請對方退租 10/26 10:39
→ albertab: 我會在空房狀態把屋況出裡好在出租。 10/26 10:40
→ albertab: 即便你願意降租，您也未必能在期限內把事情處理好。 10/26 10:40
→ albertab: 而且越急著處理，越容易出錯，若是逾時或是處理不好... 10/26 10:45
→ albertab: 對房客或是對您都不是一件好事。 10/26 10:45
推 kyoe: 如果不用處理可以降租 10/26 10:56
→ ichen1110: 謝謝大家的回覆，因為決定要處理 請房客搬出去，但對 10/26 20:45
→ ichen1110: 方覺得我不尊重他，所以還在協調當中～ 10/26 20:45
→ mimily0504: 契約上有房東提前解約的條款嗎? 一般有的話最多也是一 10/26 23:00
→ mimily0504: 個月, 照定型化契約還一個月前告知不用違約金咧.... 10/26 23:00
→ mimily0504: 一個月剛好給他找房, 定型化契約都是很尊重房客的喔~ 10/26 23:01