推 asdf1212: 天呀!這麼辛苦,我還是不要房子了,唉 11/15 12:56
→ ATF91: 當時是菜鳥房東，一開始都會跟他再三溝通，後來就聽到要求 11/15 12:59
→ ATF91: 什麼直接拒絕…… 11/15 12:59
推 Narok: 不要房子！？那可以給我嗎…不然五折收也行 11/17 02:46
直接跟你說，不要租！這會是惡夢的開始！
既然你已經先知道他毛很多就不要租！
我有一個房客是租了才知道他毛很多，就很後悔。
之前我有個透天套房出租，有個男房客來看屋也是看一看就承租（當下都說沒問題喔）
，出租之後呢，電話就一直來，弄得比我本業還忙，簡直是on call的感覺。
他打超多通電話給我，把我當飯店服務員……
問題我記得有幾點（列出記得的）：
1.浴室對外窗玻璃只有做霧面，我怕被看到我要加裝窗簾或百葉窗＞拒絕，看屋時你就知
道了
2.我聞到室內樓梯都有菸味耶，是誰在抽煙你幫我處理（吵了一周有了，我請他看到有人
室內抽煙拍照給我看，他也拍不到，就神經質）
3.你裝的第四台怎麼沒有xx頻道，可以重裝別的嗎？＞拒絕
4.室內停車格怎畫那麼小，隔壁都一直停到很接近，你叫他們停好一點（別人明明停的很
好，我請他可以停戶外）
5.洗衣機怎怪怪的，有問題你來看（他不會按）
6.一直嫌別的房客有咳嗽聲音，講話聲音，停車有聲音，太晚回家樓下開門聲音……（我
請他去租單戶一房一廳那種較安靜）
7.有次半夜門打不開又call我，結果也是他的問題
8.住三個月後他自己說他想搬家，我這才解脫
ps 他一個房客的問題比其他五個房客加起來多很多很多很多～然後其他每個人都有被他
檢舉過（一些很沒意義的檢舉）
※ 引述《asdf1212 (你是天使^0^)》之銘言：
: 四個月前脫離二十幾年的租屋狀態，買了一間三樓半的透天新成屋
: 後來因為某些因素決定不自住，要出租，於是成了新手房東
: 10月初在臉書社團貼出文章跟照片招租，不到幾分鐘就有位A小姐說要租了
: 我心想，怎麼可能，只有看過照片而已，這樣也不好吧！到時現場看她覺得有落差怎麼
辦
: ？
: 於是還是請她現場看過再決定，並告知如果真確定租了，會裝好冷氣跟採光罩後才簽約
: 當然，不止這一組客人，還有陸續聯絡的客人，隔天，排了兩組客人看屋
: 跟A小姐聯絡說還有位B先生想一起看屋可以嗎？（我想說他們一起看我比較方便，我不
用
: 跑兩趟）
: 可以感覺A小姐不太高興，她說她已經決定要租了，怎麼可以有別組客人來看，請我拒
絕B
: 他們，讓他們不要來
: 我安撫完她，我自己心想我也是要挑好房客的，所以協調成A先看B三十分鐘後再看
: 隔天，我下班到屋子處了，A小姐帶了他先生一起來，整棟都還沒逛完，他們就掏了兩
萬
: 塊出來說是訂金，要我馬上去超商買契約書簽約，我當下是傻了，加上這狀況太意料外
，
: 我整個反應不過來，他們又講了一堆很好的話，說他們很愛惜房子，都會請專人打掃，
有
: 穩定收入，保證他們是好房客
: 我想，他們只有夫妻兩人，沒孩子沒寵物，應該沒什麼破壞力，態度又很有禮貌，算很
誠
: 懇的想租，又保證會愛惜房子，應該可以吧？
: 於是，我收下了訂金，但冷氣等還未好，於是要等好了才簽約
: 他們要我拒絕B，我只好跟B道歉，因為已經租出去了，當然B是勃然大怒，因為他已經
要
: 趕來看房，我安撫了很久，才讓B諒解，真的很對不起B先生，對不起
: 再來就是等冷氣跟採光罩好
: 這中間，我逛A的臉書發現她有養狗，我說當初有說過，我要找不菸不寵的房客
: A說那狗是養在她媽媽那裡，要我放心
: 除了我原本基本附上的傢俱，她要求新增oo,xx,oo,xx等等，這個我覺得小事，買了就
好
: ，反正不會壞，可以留給下個房客
: 他們一直急著要簽約，說要裝第四台，我約好時間他們說有工作，改了三次時間，換他
: 們定了兩次時間，我這邊都要上班沒空，而且冷氣跟採光罩都還沒有好，最後協商等全
好
: 了再
: 說
: 他們說要裝攝影機錄影防盜
: 他們說二樓跟三樓的床要交換，因為他們想二樓主臥放六尺特大的，那個床都是全新實
木
: 傢俱，超重的，而且床墊全新超貴的也超重，我一個人根本搬不動，而且當初考量二樓
主
: 臥傢俱多，大的實木衣櫥，大電視，梳妝台等等，才放五尺標準床，放六尺非常擁擠不
舒
: 服，他們說，那他們要自己搬，我不知道他們要怎麼搬，感覺搬一半就會掉下來砸在樓
梯
: 上吧！畢竟當初兩位搬運大哥都抬得非常辛苦才把傢俱送上來
: 前幾日，他們說要來看看工程如何了？
: 這邊也全部快好了
: 然後，他們突然說，客廳的吊扇他們有恐懼感，要拆掉，因為以前他們被扇葉砸過，堅
持
: 要拆
: 我問，拆下來呢？那個是全新的燈扇組，才剛裝好，要放哪裡？不可能丟掉吧！
: 他們說，裝在車庫上方好了
: 我整個人傻了，他們說不要風扇，要裝更漂亮的燈
: 到此，我不知道要不要跟他們簽約了？
: 我怕之後房子面目全非，因為都不符合他們的審美觀
: 請大家幫幫我，給我意見，謝謝
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