[房東] 中途解約詢問

[chuan3988 (Jamessswang)]

有位學生房客  中途解約

照合約內容不退還兩個月押金

但水電費該怎麼辦呢?

繳費也是扣兩萬  不繳費也是扣兩萬

我是新手房東 第一次遇到這種問題

謝謝

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推 mag1021: 按照內政部規定 提前退租押金只能扣1個月 看起來房租應該
→ mag1021: 是1萬元 你既然扣了2個月水電費就算了吧 水電不會超過1萬
→ mag1021: 說是這樣說啦 但應該要給房客一個水電費還是要付清的心理
→ mag1021: 概念 罰金歸罰金水電歸水電 該怎麼跟房客講..有請樓下XD
→ mimily0504: 內政部的契約，有“得提前” ，和“不得提前”，約定
→ mimily0504: “不得”硬是要提前解約，被扣兩個月剛好，內政部部
→ mimily0504: 對不得提前解約的規定，是違約金可以另議
→ xxmmyo817026: 最多只能扣一個月好嗎zz
推 THPZ02: 不懂為什麼要有不得提前這一條，得、不得都會被房東扣錢，
→ THPZ02: 有時候真的也不是房客願意
→ THPZ02: 住進來才會知道他媽的多吵、其他房客多北爛
→ mimily0504: https://i.imgur.com/UlbTkd3.jpg
→ mimily0504: 只會 zz ，嘖嘖
推 spmark: 內政部規定還有一個前提就是"定型化契約"
→ spmark: 不是定型化契約的話就不受約束
推 mag1021: 所以有人要教原PO如何跟房客提出水電費解決方案嗎?XD
→ mimily0504: 你第四推都講了，違約金跟水電兩碼子事， 自己決定