[房東] 房客未經房東同意，自行添購家具

[hytaos (hytaos)]

想請問各位版友
若房客未告知房東，
自行添購冷氣及廚房設備，
並將我們原有的設備丟棄，
最近租約快到期，
他們即將要退租，
想要求我們分攤設備的錢，
請問是否合理呢？

原本的設備因為他們沒有告知，
所以我們不清楚設備的狀況，
但應該是能夠修繕，
我們是覺得如果他跟我們說一聲，
大家可以一起討論是要換新或是維修，
但他們沒有告知就自行添購，
覺得有點不合理。

想請問是否可以請房客照合約，
將房屋恢復原狀還給我們呢？
再麻煩版友協助解答！

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※ 編輯: hytaos (60.248.186.86 臺灣), 12/14/2020 14:31:05
推 dequeen: 如果這租客住了很多年, 出租前的設備已經老舊,他換新的
→ dequeen: 沒各知確實沒尊重到您.但可以酌情商量吧.
→ hytaos: ``X房客租了3年，要談買回來當然沒問題，不過不知道要怎蒐
→ hytaos: 他談收多少，這個房客其實很摳，也怕他覺得不接受
推 kyoe: 叫他把自己的搬走,還你的回來,不然就是要留一台給你
→ kyoe: 照合約走恢復原狀就是,應該是他要補回家電,不是你要跟他買
推 abcpiii: 同k大，未經同意丟棄就已經是造成你的損失
→ hodinup1: 不尊重你的人，你何必尊重他。 不用替他想太多，未告知
→ hodinup1: 就自行換新，你原有的設備說不定根本也沒壞，只是他不想
→ hodinup1: 用舊的。
→ hytaos: 謝謝各位的協助回覆！會再和房客溝通！
→ mimily0504: 冷氣都能把你丟掉? 這太過分了, 公宅社宅也不能讓房
→ mimily0504: 客這樣處理修繕, 怎麼還有臉叫你買....
→ mimily0504: 他不賠你就扣他的押金....
推 kwekweice: 不懂跟房東溝通一下再添購有這麼困難嗎
推 windsson: 自作主張絕對要懲罰他，請他恢復原狀，不然扣押金
推 nwcpd: 不用理他
推 payaya: 哪裡合理 要換也是要先告知
推 egh: 照合約恢復原狀