作者mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)
看板rent-exp
標題Re: [房客] 房東申報租賃
時間Tue Apr 6 08:49:58 2021
※ 引述《laugh8562 (laugh8562)》之銘言：
: 標題: [房客] 房東申報租賃
: 時間: Tue Apr 6 00:08:07 2021
:
: 想請教一下
: 我租金補貼有過
: 房東是公務員要財產申報
: 他說因為我申請補貼
: 房子財產申報從自用變成租賃
: 導致他的水電費算法有變
: (他說租賃的算法導致他水電多繳很多)
: 所以續約要漲房租
: 請問房東自用跟租賃水電算法真的不一樣?
: 還是他只是想漲房租?
:
: (漲價我覺得可以談 但我覺得他在唬爛...
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: → Antihsieh: 他就是在唬爛啊～藉口而已 04/06 00:22
: 我也問號 水電那些不都照表算嗎 哪有分什麼自用租賃
: 推 lawer1314: 是租店面嗎？店面用營業用電確實會有差！ 04/06 00:37
: 不是 分租套房
: 推 mag1021: 你房東用了很爛的藉口XD 04/06 01:14
: 推 spmark: 你不用管理由，看金額要不要接受就好 04/06 01:48
: → Antihsieh: 某些垃圾留言專門幫違法在先的惡房東講話真的可悲 XDD 04/06 02:05
: → Antihsieh: 社會亂源 XD 04/06 02:05
這跟前幾個禮拜的新聞一樣啊
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202103240124.aspx
重點部長也開示了
依法租期內房東不能任意漲租，但若以換約方式逼迫房客接受則無法可管
租金補貼會被算較高的稅率, 是肯定的
漲租幅度你覺得能接受就租, 不能接受就不續約, 找新房
租房子就是算總支出的, 他漲你1500元/月好了, 你申請到4-5000元/月
端看你能否接受, 漲租的原因很多, 理由合理與否不是那麼重要
重點就是黃字
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→ corlachang: 這幾年物價會騰漲是一定的，世界趨勢.....自住改營業 04/06 13:00
→ corlachang: 這房租基本就是10％起跳，這也看房客接受與否，不然回 04/06 13:01
→ corlachang: 家住，長途通勤。 04/06 13:01
推 spmark: 就有些人搞不懂有沒有違法，有空看崔媽媽，沒空看法條 04/06 21:02
→ spmark: 崔媽媽大過法條嗎？ XD 04/06 21:02
→ corlachang: 跟本版相關的，房屋租賃補充保費漲了，政府抽稅規費都 04/07 12:00
→ corlachang: 是分批次一點一點多收，年紀到了要持家的一定發覺這幾 04/07 12:02
→ corlachang: 年真的萬物皆漲，死薪水老百姓要多謀算 04/07 12:03
→ mimily0504: 船運漲，有什麼不漲，整個物價帶動漲 04/07 12:21
推 spmark: a應該是投資客轉營造類，對市場狀況非常熟悉 04/07 16:09
→ spmark: 說話很直很實在，所以是鍵盤酸民的攻擊對象 XD 04/07 16:10
噓 tx50xyz: 不可能房東漲一點點，如申報後可拿2000以上，當然房東會 04/17 08:03
→ tx50xyz: 被收更多的稅，所以房東成本會更往上 04/17 08:03