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我們是頂樓公寓無電梯 我們的樓下是租給小家庭 一租租了N年那種 我們都是租給合住的學生 租金也收不高 但是學生都住不久就搬了 而且租金收的便宜 還整天要我們修東修西的 覺得很煩 想改出租給有自主維修能力 沒事不要來煩房東 不會一直搬走的小家庭了 要怎麼樣才能把客群從學生換成小家庭 能否提點一二 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.244.142.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1619963925.A.E88.html ※ 編輯: iamjimhaha (60.244.142.94 臺灣), 05/02/2021 22:06:59
lpk8610fe: 該修還是要修啦 05/02 22:51
Antihsieh: 哈哈樓上很直接 05/02 22:53
abluelos: 有廚具二機? 05/02 22:53
xxmmyo817026: 只有香蕉來的只會是猴子 05/02 23:13
dolores: 把裡面東西全部清空,房客自備你就不用維修了,房子本身 05/02 23:40
dolores: 有問題還是要處理就是了 05/02 23:40
albertab: 廣告直接標註,歡迎報稅遷戶籍,廚具冰箱分離式變頻冷氣 05/03 08:29
spmark: 看你的租金,決定要不要修繕 05/03 14:05
spmark: 簽約的時候就要談好 05/03 14:05
spmark: 頂樓沒電梯的公寓,很難租給小家庭,因為小孩爬樓梯很累 05/03 14:05
spmark: 學生反而還比較吃苦耐勞一點 05/03 14:06
spmark: 總是租給學生的話,它們也較能配合提早給人看房子 05/03 14:06
spmark: 因為學區會形成一個習慣,7/1起半年半年算 05/03 14:07
spmark: 小家庭不一定有自我維修能力 05/03 14:08
ericyou0122: 看是要求修什麼吧,講的不清不楚 05/03 15:44
mimipink: 該修就修呀、跟租誰沒衝突阿 05/04 13:56
newversion: 提點: 租金砍半 家貝家電全部自理 05/05 00:46
newversion: 修繕8成是家電家俱 ,如果是房子本身壞了房東有義務修 05/05 00:49
s881321: 我房東也愛修不修,前房客退租整間家電 水龍頭 抽風機 電 05/05 03:07
s881321: 燈 冷氣 床墊全壞也沒說,他租給我之後整個月都在搞維修 05/05 03:07
ligirl: 修東西本來就是房東責任 不爽就不要當房東 不然就講清楚 05/07 20:37
ligirl: 管你是不是簡單維修 要人自理 就不要後續要求還原 05/07 20:39
ligirl: 租金便宜又如何 修繕費用一樣是房東要負責 05/07 20:39
Mapodoufu: 確定不是反串? 05/10 12:06
egh: 空間出租學生就少了 05/11 15:28
mcyangtw: 等你租到蟑螂,你就懷念學生 05/14 09:28
Star1993: 修東西本來就是房東責任 不想修就不要出租那麼簡單 05/20 21:56
z8512230: 你的房子你不修誰修..... 05/23 00:07
dragon6032: 房東本來就該負責修繕啊... 07/15 12:37