[房東] 疫情下退租會退回所有押金嗎？

[snow08969 (yuki801114)]

如題，
房子在北部，大約在四月份左右出租出去，
是獨立小套房案件有廚房陽台，
附傢俱管理水電自付
當時刊登的時候帶看很多組房客，
一個晚上就帶四組，四組都說要租，
還有很多電話要求帶看，

後來帶看幾組房客比較之下租給一個房客，
本以為應該會穩定出租，
沒想到近期他告知，
因為疫情因素被調動到中南部，
要提早在端午解約，
希望能退還所有押金，
他會把到年底的管理費及水電付清，

但疫情情況嚴峻，怕近期也租賃不出去，
且三級警戒，不方便帶看，
如果押金照比例扣除，直到找到下一位房客止
他付出的管理費，
退租後的時間也加回押金退還給他
這樣會比較好嗎？
知道疫情期間大家都不好過，
大家有沒有什麼更好的處理辦法，感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.201 (臺灣)
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※ 編輯: snow08969 (101.10.4.201 臺灣), 06/03/2021 08:07:29
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※ 編輯: snow08969 (101.10.4.201 臺灣), 06/03/2021 08:15:45
推 Applications: 看契約，提前終止租約的規定
→ mimily0504: 照契約可以扣押金，契約之外的，是人情，你自己可以
→ mimily0504: 決定，個人大概扣半個月，畢竟提早解約房東一樣有損
→ mimily0504: 失
推 jerrychi1: 同意樓上，考量房客也有苦衷，建議違約金折半，收半個
→ jerrychi1: 月