[合約]提前終止契約

[boday (豬頭)]

因為疫情和找房子的關係和仲介延了兩個月的租期
想請教在契約中
(一)本契約於期限屆滿前，資賃雙方□得 ■不得終止租約。
(二)依約定得終止租約者，資賃之一方應於□一個月前□貳個月前通知他方。
.....
以下就不再打了
因為現在想要提前搬家，但因為之前契約是說不得終止租約，房仲不讓我們提前搬，
詢問已搬家的房客，都是付完整個月的錢，沒辦法按照實際入住的天數算，
我目前是在租約的最後一個月一開始1到2天，請問有沒有什麼解套的方式呢??


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推 wwwwwwww: 我覺得沒有，對方有權要求照合約來，單純說搬走你當然可
→ wwwwwwww: 以提前搬走，但是對方可以要求照合約履行不退錢，尤其你
→ wwwwwwww: 的狀況是合約最後一個月的頭兩天代表已經小於一個月的預
→ wwwwwwww: 告期限
推 mag1021: 沒有 找人來接你剩下的天數吧
推 spmark: 說情說說看吧，不然沒救
推 abcpiii: 沒有，因為一般租屋是算月為最小單位
→ corlachang: 不得終止租約<=你們可以提早搬，房屋空著不給房仲看屋
→ corlachang: 到租期滿才點交，可是租金得依約支付。租金除非租約有
→ corlachang: 另外約定，否則通常是以月為單位，這是常識。一定有房
→ corlachang: 東房客最後以日為單位計算，可是那個不是常態。
推 lg99y99: 啊這……這情況我只能說，恐怕沒有
→ lg99y99: 唯一的解套，就是看房東心情XDDD
→ lg99y99: 去跟房東談談吧，抱他大腿把自己說的苦情一點
→ lg99y99: 房東如果願意優惠，那他當然是罕見的天使房東
→ lg99y99: 但房東如果不願意，他也只是照合約走而已