[房東] 冷氣有味道房客想換新

[royflower (花哥)]

各位好
房客反應租屋冷氣有臭味，
已經請冷氣清洗3次房客依然反應有味道，
因是7年冷氣機，師傅說相關零件已經停產，無法維修
房客以此為由想要換冷氣，
但冷氣也不是不冷，只是有味道要我們花2、3個月的租金來更換新冷氣，我們也很為難。
想請問：
一般冷氣有味道會算是功能有問題要房東負全責嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.100.98 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1628869879.A.5ED.html
→ danielu0601: 換新房客吧
→ spmark: 買那種清洗後會有香味的清洗劑噴一噴好了
→ albertab: 請問是霉味還是沼氣味? 處理方式不同
→ albertab: 如果是霉味，再請問您是哪種程度的清洗?一般行情2.5~3千
→ albertab: 這樣洗三次還有霉味就很怪異。
→ albertab: 再來，師傅說零件問題無法修，是零件故障導致有霉味??
→ albertab: 如果是沼氣，排水管線看有否辦法替換，不然換新機也一樣
→ albertab: 最後，房客住多久?點交的時候冷氣有開嗎?當時有味道嗎??
→ albertab: 安裝傾斜度會影響水的排放，淤積水會有臭味，有檢查過嗎
第一次較便宜的洗完反應有味道後我有去確認，的確冷氣吹出來的風會有味道，所以也同
意找別家2800的清洗第二次，過幾天反應還是有味道後，廠商也願意再免費清洗一次，我
也還沒確認目前狀況如何。我們在整理房間跟之後看房間跟簽約點交都是有開冷氣的，也
是沒有味道的，大約入住2個月後開始反應有味道，因為這七年沒有發生這個問題，也就
不覺得是安裝問題導致的，所以沒特別檢查
噓 Antihsieh: 7 年產品不夠多年嗎
→ abcpiii: 日立零件一直都有替代品可以換，可以參考，另外洩水坡度
→ abcpiii: 還有房客有沒有乾淨也很重要
可惜不是日立的，別的日系品牌的
→ operatorm: 寰
→ operatorm: 換房客
→ mimily0504: 你覺得有味道嗎？不然為何答應房客清洗三次？
→ mimily0504: 味道真的是冷氣嗎？洗到三次還沒辦法解決，有點誇張
→ mimily0504: https://i.imgur.com/2K5bHGs.png
→ mimily0504: 還有樓上anti控，沒自己花錢買過冷氣，你也可以googl
→ mimily0504: e冷氣的保固，誰在給你七年換冷氣，壓縮機一般都保到
→ mimily0504: 7年，因為是一般小家電嗎？
噓 operatorm: 軟土深掘,洗1次就行。說不定是找碴型房客
噓 operatorm: 有1組房客,會把鞋子,女性內衣,棉被塞進洗衣機洗,洗爛怪
→ operatorm: 房東要賠新的,直到房東裝監視器才抓出房客,附的洗衣機
→ operatorm: 專洗與『衣服』無關的物品。這就是找碴型房客,換一組房
→ operatorm: 客就行
推 wwwwwwww: 這種我會跟他說不可能，他只是想吹新冷氣而已，重點是冷
→ wwwwwwww: 氣並沒壞，冷氣用7年也不是太誇張（以電器來講不是超級
→ wwwwwwww: 舊），沒道理要配合他，他鼻子聞了不舒服不是你害的
※ 編輯: royflower (110.30.24.232 臺灣), 08/14/2021 17:27:37
→ getto: 先確認什麼味道吧，看是不是由排水處進來的
推 spmark: 7年，當然不夠久，我家冷氣都30年了，頭好壯壯