[合約] 幾乎都不是定型化契約 而且一個比一個廢?

[KanzakiHAria (神崎・H・アリア)]

魯蛇本人現在住的地方房東給報稅+遷戶

報稅+10%租金  我覺得還好  就跟買東西要含稅一樣

這個月在找新工作 打算領完年終後會離職  順便找找房  稍微看了一下中永和萬華

問到的幾乎都不是定型化契約   都說不能報稅也不能遷戶



看了對方自己寫的合約  廢到笑   第一個就沒有契約審閱期

更白爛的是還要單方面給身分證影本+連帶保證人簽名

一個月不到三萬的東西在那邊連帶保證人搞笑甚麼    說什麼怕遇到奇怪的房客

然後我說那我也要房東身分證影本

有夠奇耙的 對方說個"你知道這裡住址已經是房東個資所以不用給"

契約上還寫房屋內東西有壞不能自行修理  必須等房東修

這個更北七了  房東不修我不就什麼事都不用做了?

我要有連帶保證人那房東會有連帶保證人東西壞了保證馬上修嗎?




對方說不能報稅是因為政府最近查稅  房東要省稅

我說報稅可以我這邊抵扣除額可以降稅率到上一個區間

對方直接說"那是你個人問題"

我直接肚爛回嗆"那房東被查稅也是房東個人問題"



市場這麼畸形? 幾乎都不是定型化契約 而且合約內容一個比一個廢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.65.127 (臺灣)
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※ 編輯: KanzakiHAria (36.231.65.127 臺灣), 01/09/2022 21:48:10
推 kevinjl: 我記得是法人才需要 定型化契約你去找包租代管的房子就有
這個資訊不錯 感謝  我來試試
※ 編輯: KanzakiHAria (36.231.65.127 臺灣), 01/09/2022 22:24:11
推 Antihsieh: 租屋市場狗房蟲亂象
→ jeff9437: 很多法盲房東不太懂那麼複雜的東西，那種的會遇到很多可
→ jeff9437: 怕房客，鬼故事很多的，惡人還需惡人磨
→ abcpiii: 東西壞掉不能自己修很正常，原本只是需要汰舊換新可能因
→ abcpiii: 為換了不正確規格導致滑牙而整組不可逆故障，油漆都可能
→ abcpiii: 因為色號不同有色差了
→ abcpiii: 如果你覺得不合適就找合適的即可，可能其他原住戶原本覺
→ abcpiii: 得合宜，變成互相大家影響
推 Antihsieh: https://i.imgur.com/ysIk0Uy.jpg
推 Narok: 建議你報ptt id叫房東看看你發的文 嚇嚇他
→ spmark: 不要租就好啦
→ spmark: 定型化契約有受到法律的限制，所以一堆人不使用定型化契約
→ spmark: 限制少一點
→ spmark: 市場有一些專業的包租代管業者，找他們就好啦