[房東] 租客用各種方式匯款的原因

[iq832 (繞圈圈)]

家人有間房在出租，這位租客從一開始匯款

好像就是臨櫃匯，家人存簿上會出現

“現金 x月匯款”，然後又變跨行轉帳，然後又

換戶頭轉，之後家人存簿又改出現“ATM

存”，有沒有經驗者知道他是在用哪一招，結

果最近快到期通知他搬走，又直接叫我們租金

加水電費兩個月抵充押金，再跟家人要五年的

每月收款明細，幹嘛不要單一戶頭轉帳，自己

存簿就有紀錄了不是嗎？而且常常因為沒空跑

銀行而晚半個月一個月，是在防什麼嗎？如果

有遇過的版友，麻煩請指教，謝謝。


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推 cynthia12708: 我遇到的房客有7～9個帳號供你參考
→ iq832: 所以是常態嗎？那會在到期時再跟你要前幾年收據嗎？
→ iq832: 我只是覺得用自己帳戶轉給房東自己就有轉帳證明了，為什麼
→ iq832: 要再那邊用現金臨櫃存，ATM存，再來跟房東要多年每月付款收
→ iq832: 據，是他在躲什麼嗎？
→ mimily0504: https://i.imgur.com/4PdyfyQ.jpg
→ mimily0504: https://i.imgur.com/3qauENw.jpg
→ mimily0504: 第一個沒寫租客的名字，第二個有
→ mimily0504: 這其實有點像三角詐騙，當其中一位被害人去報案，房
→ mimily0504: 東的”所有”帳戶都會被凍結起來
→ mimily0504: 還有你們沒有義務提供他匯款轉帳紀錄，紀錄他自己可
→ mimily0504: 以保留
→ iq832: 這案件我怕怕，我表達有誤，他是要收據，我應該給他收據沒
→ iq832: 關係吧，一年匯總一張
推 x19005: 不用理他吧
→ corlachang: 押金要求抵租金這就有問題了，不要理房客，要求照正常
→ corlachang: 程序返還房子，然後如前言留意戶頭有沒有不明入帳。
→ corlachang: 另外你們是未稅價？房客檢舉，國稅局追稅是拉前五年都
→ corlachang: 當房東有出租。
→ corlachang: 五年這數字很微妙......
→ spmark: 不需要給他明細
→ spmark: 押金也不用給他抵租金，這是超過的要求
→ spmark: 只是太多人積非成是
→ spmark: 退租照法律走就好
→ iq832: 的確是未稅，已經算好該補稅的稅額了。五年只是剛好我們受
→ iq832: 不了他的態度，討論修繕告知報警告騷擾，所以決定這次到期
→ iq832: 就不租了。
→ iq832: 不過他硬要抵好像也沒輒，只能等他到期點交或欠租四個月寄
→ iq832: 存證信函的感覺。