Re: [心得] 房東都要求要有工作才能租

[mimily0504 (鍋貼饅頭與包子)]

※ 引述《kobe8bryant (kobe)》之銘言：
: 我不大瞭解啦，我之前都在台北租第一次來新竹
: 台北都沒有要求房客一定要有正常穩定的工作
: 我的個性也不想說謊 就一直被打槍拒絕，連仲介也不要我
: 我實在覺得這個市場是屋主的市場，澳洲是2個星期簽一次約 要走房客隨時可走
: 台灣是一年的約，而且我也沒要求要看土地契約、我也不報稅
: 如果是仲介我也沒要求要看委任企約
: 況且有2個月的壓金，房東有保障了，房客沒繳錢也能提告

我就問你要不要借錢給陌生人, 然後他不還你錢你可以提告
你要不要攤上這麻煩事??

: 不知道台灣其它縣市是怎麼樣的，有人能分享嗎？
: 人就是喜歡聽好聽話，才一大堆在分手離婚的。

就是只聽好聽的話, 啥證明都沒有才會被騙分手 要不到錢
2個月押金算啥? 冷氣冰箱洗衣機熱水器加一加都超過了吧
這些才家電, 還不包括建物和家具, 裝潢
兩個月有房價的1%嗎?

外國人長期租屋很多的需要就職或者就學證明
德國 德國「瘋狂房租」時代（上）：房客搶屋大作戰
https://global.udn.com/global_vision/story/8664/3052066

美國 與房東的諜對諜 沒信用紀錄沒擔保人的留學生該落腳何處
https://tinyurl.com/2p94htte

相對來講, 台灣的租屋徵信太容易, 只要講講好聽的話(?)就能順利租屋

台灣銀行開戶, 沒有地緣性, 不是薪轉戶也不隨便讓你開戶的

提告那麼沒效率的事, 幹嘛不事先篩選, 要事後提告拖N年咧?


這裡是台灣.
住宅租賃法源依據主要是租賃管理條例
規定 契約起碼要30天以上, 還有是住宅使用
商業店鋪不適用這個法律

未滿30日的是旅館民宿業的範疇, 規範的法律不一樣

台灣沒有土地契約(?)這種東西....可以看建物謄本, 房屋稅單之類的
你要不要看仲介證明, 和建物的文件是你的選擇,
確認房客有無付款能力, 對業主來講才是能賺錢的依據



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.184.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1645114330.A.A16.html
噓 Antihsieh: https://i.imgur.com/heEcQXn.jpg
→ mimily0504: https://i.imgur.com/Sk3cnM3.jpg
→ mimily0504: 是簽約了嗎？ 還是只會貼圖，根本沒看內容？？
推 spmark: 出水桶了啊？
→ spmark: 你什麼時候才學會看政府網站、而不是看民營機構網頁？
推 spmark: "住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項" 第11條
→ spmark: 上面也沒有寫"簽約前"這三個字阿 XD
→ spmark: 我要是房東，我簽約前也不會拿出來給你看，簽完再說
→ spmark: 而且，那是定型化契約，我跟你簽非定型化契約的話
→ spmark: 就什麼也管不著了
推 mark0204: