Re: [心得] 房東都要求要有工作才能租

[spmark (這就是幸運)]

※ 引述《kobe8bryant (kobe)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 房東都要求要有工作才能租
: 時間: Fri Feb 18 15:37:42 2022
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: 以後說謊唬爛就好了

就是怕這樣子，所以有些外國在租賃業，會用徵信結果來篩選房客

相較起來，台灣算非常鬆散

你能拿到什麼？

來看房子的人有沒有前科、請自己查，還不一定查得到

良民證？不夠嚴重的事情也不會影響良民證，而且沒犯罪的人不代表不會欠錢

:
: 基本上就是供需的問題，我在台北超過十年從來沒遇過今天這個問題
:

對，市場就是供需，你就去找你要的就好了，何必批判其他人怎麼做？

如果你發現你很弱勢，那表示你跟不上這個市場、不適合這個市場

: 再來各位房東你們好，吳淡如己經講過了現在要靠租金賺錢是不可能的
:

他的賺錢是指賺大錢

不然有租金收入，打得過持有相關成本，哪有不能賺錢的道理

: 我是沒當過房東，但一年的約明顯是包護房東

台灣的法律很簡單

不到一個月就是旅館民宿之類的

一個月以上就是租賃業

沒有人強制只能租一年約阿，只是這個市場大都是一年約，但也很容易找到可以短租的

如你所說的，這就是供需

大部分的供給都是一年約的物件

而你的需求是短約的話，你本來就會找得比較辛苦


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: 上位回應有說到台灣的法規，的確這部份的法規我是不懂
: 法律都有錢人訂的，這裡是台灣我在靠北澳洲怎樣也不實際沒錯
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: 這不就跟面試找員工一樣，美國有研究調查半小時面試跟本聊不到什麼東西

美國會去查對方的背景阿，甚至還會去問對方的前老闆，台灣有嗎？

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: 而nba十幾年前就已經開始不面試，甚至不看比賽直接用大數據選人

我也希望租賃市場有大數據可以讓房東參考

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: 一個年輕人現在很努力打球有天份，你怎麼知道他紅了有錢了會不會繼續努力練球
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: 會不會背骨老闆
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: 這樣講好了，就算我有在職證明能不保證我明天就離職嗎？

不能保證

但總比什麼都提不出來來得強

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: 或者我偽造一個在職證明，房東打電話去公司問，公司不會理這種的ok

這叫做犯罪

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: 偽造這點我知道有人會講，但要提告偽造文書或其它不論民法刑法，很重要的一點是你要
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: 證明你受到損害以及對方犯法。這二點很難證明也就很難告人
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: 以後說謊唬爛就好了

我覺得不難耶，如果你覺得不會被告，你可以去玩火玩玩看

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: → mimily0504: 你要找30天內的就去找旅館和民宿，又沒人說不能租，    02/18 18:07
: → mimily0504: 只是不屬於租賃範圍，跟保護房東啥關係？              02/18 18:07
: → mimily0504: 還有錢人訂的法律，旅館業都沒錢人嗎？....            02/18 18:08

租賃相關的法律，在當時的時空背景下，非常的保護所謂的"弱勢族群"
講白一點就是要討好廣大的窮人啦
結果養出一堆沒有是非黑白的刁民

: 推 Narok: 沒當過房東然後有人講現在要靠租金賺錢是不可能的就信？沒   02/18 19:09
: → Narok: 賺錢的事情誰要做？還要遷就消費者做，不覺得哪裡怪怪的嗎   02/18 19:09
: → Narok: ？                                                       02/18 19:09




所以原原PO是找不到短租在不爽、還是拿不出工作證明在不爽？

我剛畢業時去新竹租房子，房東也是要求要工作證明，必須出示識別證

我後來拿 offer 給房東看，房東也接受

後來我沒去那間公司上班，選擇回台北外商工作

也是跟房東協商處理方法，最後沒有什麼損失就搬走了

結果就是搬兩次家、租一個月房子



遇到問題，想辦法解決，要抱怨這些問題的話，去找你的區域立委抱怨

會有人跟你說一堆你沒想到的觀點

當大部分的人都要求訂出一個不公義的法律的時候

市場會演化出一個教訓這些人的結果

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騜 V.S AV ：
1.一個靠騙賺錢  一個靠片賺錢；通常封面很漂亮，但內容慘不忍睹。
2.一個強調有配套  一個強調不戴套；兩者都要你一洩千里，棄械投降。
3.一個是重點在有馬  一個重點在無碼；不過最近有碼跟無碼差別其實不大。
4.一個是沒經驗愛裝有經驗  一個是有經驗愛裝沒經驗；兩者躺著幹都能上。

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推 mark0204:
→ mimily0504: 可能是電話中，因為他的“誠實回答”被打槍，不爽。
→ mimily0504: 以前我帶看透天，我電話有先問他是家庭承租嗎？他說
→ mimily0504: 是，當天只有一個人來看，我覺得不是家庭要承租，問
→ mimily0504: 他為何要搬，他假裝沒聽到不答。看完說他要租，我要
→ mimily0504: 他給我身分證影本，查完以後拒絕。
→ mimily0504: 覺得房東不會查證/不懂查證，只會浪費雙方時間，非常
→ mimily0504: 討厭不合條件，硬要亂騙亂唬爛的。
我也不知道他是什麼情況，但誠實絕對是好事，這點值得肯定
對得起自己，也省大家時間
我相信大部分的人都不想跟不誠實的人相處
但誠實不等於交易會成
畢竟以後租賃雙方還會有互動
不誠實只會增加以後的溝通難度

談判不一定要說謊，但是要有技巧
※ 編輯: spmark (218.164.67.232 臺灣), 02/19/2022 00:13:20