[房東] 房客報稅損失

作者Aurori (歐羅)

看板rent-exp

標題[房東] 房客報稅損失

時間Fri Mar 11 11:10:54 2022

一棟出租中的房子，一層5戶共7層樓一間房10000，一個月收租35萬扣掉代管等等成本，一年約300萬房租不報稅年收約60萬，不需要繳稅若報稅則要多繳幾十萬（其實不止一棟）雖然可以轉移稅收到房客身上但被查漏稅以及以後要被討稅至少少賺幾百萬所以最好一律不讓政府知道有出租事實目前能阻止房客報稅造成的損失 *已請代管在出租合約上不要填身分證號碼合約上除了名字其他都寫代管資料，租客不接受可以不租，定金沒收 *房租一律收現金或轉帳到代管 *房租契約一律退租繳回 *只簽一年，若房客提出要報稅就不續租 *如果房客想報稅或不繳回契約，就用清潔等等項目扣押金補償報稅損失 *照理不會有問題，身分證字號都沒給了，報不了稅啦！感謝個資法讓房東資料完全查不到套句房東們的話，我們只要優質房客，遇到這種麻煩奧租客真衰補充若房客覺得設備不好，設立維修額度，超過就不續租，換個沒那麼多事的房客乾..說好的居住正義呢... ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.2.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1646968256.A.788.html ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 11:14:24 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 11:15:42

→ abstract1: 租一年拿回押金就走後續他要報的話你也不能怎樣03/11 11:51

所以才要收回房租契約阿

噓 abyssa1: 乖乖繳稅就好03/11 12:09

噓 mimily0504: 這篇文，除了最後一句是你自己打的，前面應該都是複03/11 13:46

→ mimily0504: 製某個房東的發文貼上的吧03/11 13:46

※ 編輯: Aurori (210.202.218.253 臺灣), 03/11/2022 14:01:43

噓 mark0204: 蛤?03/11 15:12

噓 ghjkl2222424: 加入社會住宅每月每間免稅額一萬五不香嗎03/11 15:47

→ abstract1: 契約一式兩份你要怎麼拿回房客的？用搶的？03/11 17:09

https://i.imgur.com/giV0jqe.jpg

噓 mag1021: 有些房東會說不還他契約他就不退押金03/11 17:18

→ mag1021: "所以最好一律不然政府知道有出租事實"這句是在講什麼03/11 17:19

→ mag1021: 要複製貼上也複製完整一點好嗎03/11 17:19

※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 19:56:35 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/11/2022 19:59:42

噓 AlphaMC: 一式兩份的契約是要怎麼拿走對方那份？光是找理由扣錢就03/12 22:46

→ AlphaMC: 有機會遇到願意槓上的，代管不代出庭的，屆時別說名字，03/12 22:46

→ AlphaMC: 連住址跟電話都會揭露03/12 22:46

→ spmark: 從哪邊複製來的？03/12 23:41

推 Guyinkt: 台灣的重點就是大家睜一隻眼閉一隻眼，法令都有，但就是03/13 07:51

→ Guyinkt: 人民不遵守，政府不主動執行03/13 07:51

推 albertab: 合約影本就可以報稅了! 不需要正本，要繳回也沒差。03/13 08:26

所以房東不提供身分證字號這樣可以避免房客報稅或檢舉逃漏稅 ※ 編輯: Aurori (180.177.2.194 臺灣), 03/13/2022 17:17:57