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家裡在隔壁城市有間房子出租 2X年大樓,地點不錯 所以還蠻好租的 這次合約到期後 我們想重新整理房子 所以不打算與原租客續約 (原租客常延遲繳租) 問題來了~ 之前家人都藉由仲介幫忙找租客 這次有點想試屋主自租 但房子不在自家附近,所以很猶豫 不知大家有何看法呢? 先謝謝了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.122.53.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1647514886.A.A08.html
s910211: 一直要帶看房,不嫌麻煩的話是無所謂! 03/17 19:16
mms1919: 有把握好租的話帶看三組以內可租掉就自租,而且親自看看 03/17 20:03
mms1919: 房客也比較安心 03/17 20:03
jay111101: 如果你房客都不挑的話是沒差!!只是一直帶看會很累 03/17 20:23
jay111101: 好租的地方會有更多仲介和租不起的來亂 03/17 20:24
mag1021: 空出一天 跟所有人都約那天看屋 集中處理 03/17 22:03
mimily0504: 好租就約週末一起帶看吧,沒20分鐘約一組,當場有要 03/17 22:29
mimily0504: 租的,也不要收訂,說要跟家人商量。 03/17 22:29
mimily0504: 房客工作和身份要確認好(不是嘴巴說說的那種) 03/17 22:30
mimily0504: https://bit.ly/37E1VqB 03/17 22:35
mimily0504: 房客過濾好,煩惱才會少 03/17 22:48
nintynine: 哇!謝謝大家 03/17 23:08
nintynine: 有在板上做了功課,學到不少,超感恩 03/17 23:10
placea: 我家找的這個包租代管房客如果遲繳 他們會先把房租給我們 03/17 23:40
placea: 然後再由他們去跟房客要錢 從頭到尾房客不知道我們是房東 03/17 23:40
placea: 所以每月五號我直接看交給他們管的房租有沒有金額正確 03/17 23:40
placea: 只能說是懶人族(我家)的好幫手 03/17 23:41
nintynine: 這包租代管太優秀了吧 03/18 01:09
burton2000: 有時遇到面試跟後來表現不一樣的… 03/18 07:34
spmark: 包租代管,有那種二房東模式 XD 不過金額會比較低 03/18 10:40
piratesale: 加入社宅除了合法節稅外還享有免費的包租代管及其他優 03/18 11:26
piratesale: 惠 03/18 11:26
placea: 對 一開始只給他們一間試試看 現在全部都交給他們了 03/18 13:00
placea: 社會住宅我建議不要 這次有補助 下次如果沒出租 很麻煩 03/18 13:01
deeping774: 如果怕被抽錢的話 直接加在房租裡就好啦 03/19 12:52
kenbill8899: 租屋一直是賣方市場 03/20 21:41
kenbill8899: 所以只要你的物件跟價格 03/20 21:41
kenbill8899: 對應的起來 就很好租出去 03/20 21:41